1，水管道的试压：我觉得这是**重要的，水管道是隐蔽工程，为了美观和节省面积，多数屋内的水管都买在地下，——看不到，摸不着，有什么问题很难发现和处理。水管道的试压就是验收水管道**主要的方法之一，一般是堵住水管的出口，用专用的水压设备将水管内的水提高压力，并保持一段时间，一般压力都在15公斤左右，时间10-15分钟，如果压力打不到或保持不住，就说明水路有问题。一般的公司都有这项验收，你只要提醒他们。笔者有位朋友在验房是没有试压，装修完晾房时发现厨房墙壁的瓷砖有些潮，——可想而知后来是多么的麻烦。 2，开关和插座的问题：有人说了，反正也不要，全要换，不用那么仔细吧。——错，要仔细。笔者的厨房消毒柜位置有一插座，本来打算一装消毒柜，插座就可以隐蔽起来，由于验房是粗心，现在消毒柜的电源插在50公分以外，很不美观。所以，在验房是，**好用支电笔，一个个试，开关也一样，免得它和电灯“一国两制”。 3，地漏的问题：卫生间，阳台一般都有地漏，厨房有时也有。下水的问题不用多说，你验房时放一点水试试就行，不行就让他们疏通好。不然等你自己疏通是就很费事，楼上楼下的跑。 4，空调孔的位置：发展商为了业主安装空调开个孔是件好事。孔的位置也是有讲究的，你要考虑一下空调将来的安装，空调孔应在室内机的下面一点，便于排水等等。 5，水表，电表和煤气表的读数：一般读数不大，还是让他们记一下的好。 6，施工的图纸：笔者验房时没有这些。现在想想，还是要的好，一者验房是可以对照，二者装修时也要用的，尤其是电气施工图和水路施工图。
如何才能相信验房公司
144****4234 | 2014-03-30 21:06:05
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146****1993 放下悲伤，放下烦恼，放下执着。少斤斤计较，能体谅别人。多为对方找想我们有意志力，不改变自己，而去要求别人。有双眼睛，不回顾自身，而去挑别人毛病。这是烦恼的生出来的地方..做自己的主人。完全掌握自我的行为，不会因为他人影响自己内心的坚定.因为一般人做不了自己的主人，控件不住内心的念头。让他乱飞。甚至都觉察不到自己的真心。这一切都是心太散乱。所以要通过禅定来过滤。散乱的心。达到集中心力。了解自己的本心一个人的快乐.不是因为他拥有的多，而是因为他计较的少.掌握自己的心，不让他，乱来，就是掌握自己的行为，也等于掌握了人生学会微笑学会快乐学会坚强学会笑着面对生活中的一切 把心情放轻松不要想得太多去呼吸清晨的新鲜空气吧%7E起感受一下大自然的味道o(∩_∩)o...更重要的是不要在乎”快乐“这个词真正的快乐其实就在你身边用心去感受吧加油。
他人气我我不气，我若气死谁如意。气出病来无人替。明白所有东西都是条件，因缘聚合产生的现象，他不是固定不变的，是因缘所生的，总有幻灭时。我们执着其中不肯舍弃产生痛苦，金刚经说，一切有为法，如梦幻泡影，如露亦如电，应作如是观。就不会执着不放念念痛苦. 2014-04-02 19:23:47 -
153****2079 既然他愿意做冤大头就叫他做好了。现在的人都比较剑 2014-04-02 09:09:29
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136****0038 不要担心，这些问题都是房屋的质量问题，现在好多人都关心这个问题，包括我在内，我上个星期也为这个问题发愁，后来我朋友给我推荐了一家验房公司说是不错，在后来我就找来帮我验了下房子，验房师傅来了在家里忙了2个小时，我房子是140平的，验的特别细，有好多问题都是我们不能发现的，**重要的是我家阳台的防护栏不够高度，还有很大块玻璃，师傅说应该是钢化的，但是我家的没有钢化，还有等电位安装的，师傅说这些都是安全隐患，听师父一说我都不感想如果我没验，以后出了事，该死的KFC一定不会认的，所以提请各位猪猪收房的时候一定要细心**好找个验房机构，有些问题不是我们能看出来的。
哦差点忘了，我是北京的在星河湾买的房子，我请的是房师傅验房公司，刚开始的时候我也不知道专门有验房的，朋友给我介绍完我又找了好几家对比了下，**后才决定下来请房师傅的，我去每个公司看，前几个打电话直接就是他们头接的，给房师傅打的时候是客服接的，给我的感觉房师傅比较正规，所以我才给大家推荐，大家也可以去网上看看，多找几家去对比下，有规模的才能放心，要是小点的到**后出了问题连人都找不到。关于我们以后入住的人身安全，大家多考虑下巴 2014-04-01 22:16:52 -
157****6633 一般验收房屋是业主自己的事，当然，也有业主不懂的，现在社会上也有专门的验房公司，收取一定费用帮助验收。
至于你说的房管局下属那种单位，很难说和开发商没有猫腻。 2014-04-01 21:23:30 -
138****2679 把客户当成你自己的亲人朋友来对待，多为客户着想。 2014-04-01 09:18:12
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131****4575 1、去百度下看看你所在地**大的验房机构
2、看看他们公司的服务、大小、流程
3、看你自己的眼光了1· 2014-03-31 16:24:19 -
142****1812 相信对方，那么你就要学会成为对方的倾听者、倾诉者，当你们成为了无话不谈的好朋友的时候，你会去忌讳对方麽，你自然很容易就相信对方，一个愿意和你倾诉，和倾听者的人，他就值得你去信任。 2014-03-31 11:37:00
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145****5082 如果你连房管处的专业验收的机构都信不过,你只有自己去找家质检的来做了 2014-03-30 21:28:01
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验房，在国内只是个噱头而已，业务能力如何要看操作者的工作阅历。不建议找什么验房公司，房子要是不合格发展商是不敢交付的
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问 如何选择验房公司答
选择验房师和验房机构的标准，不懂行的老百姓还真不好判断。因为验房这个工作，要求验房人员对房屋的各个系统都要很熟悉，有的建筑行业专家去验房，可能对水电比较精通，但对其他各个系统可能就所知甚少。闲话不说，给你提供几个参考标准吧： 1）验房师是否有上岗证： 有两个判断标准A是否有国家人力资源和社会保障部颁发的验房师职业证书，B根据编号在中国职业培训与技能鉴定服务网是否可以查证 2）验房时间是否在2个小时左右，查验是否按流程和验点 全部验点查一遍，100平左右的毛坯，需要2个小时左右的时间，如果时间过短，可能就存在问题；另外，如果验房人员验房完全没有次序，没有流程，一般就可能漏验一些问题，也要注意 3）是否有完整的验房专用工具 专业验房机构，一般都有一个验房专用工具箱，里面有30余件专业工具，可以查验各种问题；如果验房者只是带个尺子或者玻璃球，只有几件工具，你也要小心了，说不定你就找了个装修公司来冒牌验房，为的就是赢得你的信任，然后拿下装修业务…… 4）验房机构的口碑和服务经验 一般比较大的验房机构，在一个小区都会有验房，可以在小区论坛问下邻居朋友，让他们推荐；或者到中国验房网去查验房机构的评价。 5）收费 一分价钱一分货，验房师也是一样，专业性强的比较贵。大家可以货比三家，网上搜索好几家，然后依次打电话。
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复制如下，仅供参考一、验房顺序1、先看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。2、再查内部：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水、电表、气表、通风、排烟、排气。3、后测相邻：闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。二、验房常用工具1、 量具：5m盒尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺2、 电钳工具：带两头和三头插头的插排（即带指示灯的插座）；各种插头：电话、电视、宽带；万用表；摇表；多用螺丝刀（“－”字和“＋”字）；5号电池2节、测电笔；手锤；小锤；大灯、小灯3、 辅助工具：镜子、手电、塑料袋多个、纸＋火柴、卫生纸、凳子、纸笔等。1）1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道2）1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓3）1只塞尺--用于测裂缝的宽度4）1只5米卷尺--用于测量房子的净高5）1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通
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验房**重要的包括门窗，水电，暖通等今后可能影响使用生活和安全的问题。根据房屋类型，一般都有300多验点。详细的，你可以去看全国验房师实践教学单位房师傅在网上公开的标准验点。选择验房师和验房机构的标准，这个怎么说，一般不懂行的老百姓还真不好判断。因为验房这个工作，要求验房人员对房屋的各个系统都要很熟悉，有的建筑行业专家去验房，可能对水电比较精通，但对其他各个系统可能就所知甚少。闲话不说，给你提供几个参考标准吧：1）验房师是否经过专业的培训：有两个判断标准A是否有注册验房师证书，根据编号是否可以在中国验房网和国家人才网查证B明年开始，验房师还可能在中国就业培训技术指导中心下的网站注册。2）验房时间是否在2个小时左右，查验是否按流程和验点全部验点查一遍，100平左右的毛坯，需要2个小时左右的时间，如果时间过短，可能就存在问题；另外，如果验房人员验房完全没有次序，没有流程，一般就可能漏验一些问题，也要注意
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