我想不通过中介出租商铺应该怎样准备合同？

• 147****0193 这个网站都有模板的，租赁合同就行，自己根据情况再修改！ 2014-04-01 19:38:56
• 132****4167 不需要中介，你可以到一些房产网站上比如58网啊之类的发布信息，然后找好一份租凭合同，双方价格谈妥签了合同就可以了，这样能为租你铺子的买家节省中介费，在同等价格下，一般会选择不要中介费，毕竟可以节省一笔费用 2014-04-01 11:36:46
• 156****7935 首先看看你和中介签的是什么协议，若是委托中介帮你寻找房源的协议，那么房东不签你也没辙，只能找下家了。 2014-04-01 10:45:10
• 143****4808 房屋租赁合同
  甲方（出租方）：
  乙方（承租方）： 身份证号：
  
  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
  第一条:甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________________________ 铺面_____间约_______平方米出租给乙方。
  第二条:租赁期限自________年________月________至________年________月________日止。
  第三条:房屋年租金为（大写）_______________元整，押金为一个月租金______元整。第二年租金应在上年租金到期30天之前给付甲方。
  第四条：乙方不得在房屋内从事违法活动，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。租赁期间，防火防盗，安全及保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。乙方有义务书面通知甲方并排除影响房屋安全及正常经营活动的隐患。
  第五条:乙方不得随意损坏房屋设施及改变房屋的内部结构，如需装修或设置对房屋结构影响的设备，需经得甲方书面同意，并在租赁期满后按照原貌恢复。
  第六条：租赁房屋用途为______________，未经甲方允许，乙方不得擅自改变房屋用途。租赁期间房屋设施的维修由乙方负责。
  第七条:在房屋租赁期间，水、电、气费、卫生费、街道管理费及各种税费由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。
  第八条:租赁期满后，本合同立即终止，届时乙方必须无条件将房屋退还甲方。如双方同意继续租赁，则续签租赁合同。
  第九条:乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
  乙方不按约定时间交租金；未经甲方同意，擅自将房屋转租第三人；利用承租房屋进行违法活动； 故意损坏承租房屋。
  第十条:合同到期退房时，乙方应出具**后一个月水电等费用票据，并将对房屋和设施损坏部分进行恢复，经甲方检查认可后退还乙方押金。
  第十一条:本合同一式两份，双方签字并且乙方交付首期租金及押金后生效。
  甲方： 乙方：
  年 月 日 2014-03-31 15:11:40
• 144****7180 租赁合同大同小异，你也可以直接在网站上搜索。搜索好打印。如果你不备案就一式两份就可以了。如果你是要备案的，干脆约上租客直接去房管局签。还有一种方式，你直接去问中介要一份合同，一般都会给的，或者直接给个50块钱，找里面的小伙子弄一份。**省钱的就是自己在网上找，打印，内容都几乎一样的，如果你没打印机，就去家附近的复印店弄一下。友情提醒：1：其实签定租赁合同非常简单，先简单浏览一遍，在空格处填写好，比如：商铺地址、租期（从几几年几月几日至几几年几月几日）、租金、支付方式（每月付一次还是以个季度付一次还是半年一付都可以由你和租客协商）、押金（一般都是压1个月或2个月，如果商铺里有设备装修可以适当多压一点）、违约金等等。
  双方签名（有条件按上手印）。不要漏填也不要临时写空白的地方也要用斜线划掉，事先想好（免得后悔），字迹清晰就可以了。2：设备清单，很多网上的合同没有这个。其实就是一张表格，上面写清楚你的商铺有没有空调啊、办公设备啊等等，只要是有设备有电器或桌子椅子，只要租客需要，你都可以在清单里体现，这样在未来交接的时候也很清楚。
  设备清单也可以手写一份，也可以在合同的补充条款里注明。这个东西也要双方签字画押。 2014-03-31 11:28:00
• 156****4395 可以在网上找一份合同，打印2份，双方各试一份，。或者双方见面约定一些相关条款，现场拟定合同。 2014-03-31 10:37:05
• 133****3012 网上找找吧，应该有很多 2014-03-30 20:58:45