你好,据了解,根据相关法律法规的规定没有房产证的房屋不能办理过户手续。只有购房合同不能直接办理继承或者赠与手续,但可以签订赠与合同或者留有遗嘱,该两份文书待房产证取得后方有效。办理继承公证需要提供的材料:(1)填写申办公证申请表;(2) 提供被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、回乡证;(3)提供被继承人遗留的财产证明。如房地产证、存款凭证、股票等。如果遗产在香港的,须提供香港遗产税署出具的遗产清单;(4)继承人的身份证、户口簿、结婚证;(5)提供申办继续权的亲属关系证明表(可从网站下载,由继承人所在单位人事部门,或居委会和街道办事处,或村委和镇盖章并加审查意见);(6)继承人放弃继承权的,应由声明人亲自到居住地公证处办理弃权声明书公证;(7)继承人因特殊情况不能亲自到居住地公证处办理的,须提供经公证的委托书,委托其他继承人办理;(8)遗嘱继承人应提供合法、有效的遗嘱。希望我的回答能帮助你。
全部4个回答 >继承房产协议
138****1347 | 2014-03-30 19:44:07
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152****2787 首先说的是，这份协议不需要公证人，你可能将见证人跟公证人的概念混淆了，见证人只要有民事行为能力并且跟案件没有利害关系就可以担当，但是公证人是需要严格的法律资格的，例如通过国家司法考试，并且年满25周岁等，一般称呼其为公证员。
你们的协议，只要协商一致即可，可以口头，也可以书面，书面的话，四人签字，也可以有见证人在场，当然，也可以将签订的书面协议拿给公证机关公正，具体的效力，当然是公证的书面协议，有见证人的书面协议，之后是书面协议，之后是口头协议。
协议书的内容，载明具体的财产，以及其分别归给谁就可以了。 2014-04-02 10:02:11 -
152****2987 这种情况你们**好到公证处做个公正 2014-04-02 09:25:54
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152****8745 **简单的是尽快过户在你们名下就没有任何纠纷了。 2014-04-02 09:07:33
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143****3308 是要有个协议**好公证下才有法律效应 2014-04-01 10:01:34
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137****1465 写一个他们放弃房屋共有权的协议就可以了。同时写上做为补偿,分别给他们2万元。 2014-04-01 09:15:16
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141****6826 继承过户：需要所有的直系继承人填写放弃继承权的协议书，然后进行公证，所需缴纳的费用为：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。 2014-03-31 11:47:54
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143****6652 一般网上都会的版本的。或是你到律师所去咨询一下专业的人员 2014-03-31 10:32:54
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155****8383 还真不太了解，找个律师问问吧。 2014-03-30 20:05:25
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按说此房产应该是你爸爸和妈妈的夫妻共同财产，可是建房报告上是你妈妈的名字，那等于是你爸爸和你能继承房屋一半的产权，另一半产权是你爸爸的。这样也就是你爸爸有75%的产权，你有25%的产权。 虽说你爸爸又再婚了，但那是婚前财产，只要你爸爸说是你的，那都能是你的，和你的后母及女儿没有关系。你**好是咨询一下乡里的司法所。我感觉要把房子的产权证办理成你的，不光是有继承遗产的问题，还要有你爸爸的赠与问题。尽量早点办好此事，以防以后有纠纷。
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不需要，只要遗嘱有效，只需拿着遗嘱就可以继承，房屋只归遗嘱所指继承人所有。提供房产证，被继承人的死亡证明，公证文书，继承人身份证就可以了。公证文书带身份证，死亡证明，遗嘱办理。
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首选要爷爷奶奶放弃继承权，你也要放弃继承权，你还要把你自己的财产赠与给女儿，同时都要写出书面声明到公证处办理公证。如果你们的财产是200万，100万是你的；另外100万是遗产，你、你女儿和女儿的爷爷、奶奶作为遗产的第一顺序继承人，应该平均继承。也就是各继承25万。因此女儿的爷爷、奶奶要各放弃25万的继承权，你也要放弃25万的继承权，同时还要将你所以、有的部分赠与给女儿，你女儿才能获得全部的财产。
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问 房屋继承协议问题答
协议书甲方：你乙方：你哥丙方：你妹 三方本着真实自愿的情况下，现将位于XX市XX镇XX村XX号的的归属权问题做以为安排 一、乙方愿意将XX市XX镇XX村XX号的房屋放弃法定的继承权。将原有的继承部份转与甲方所有 二、丙方愿意将XX市XX镇XX村XX号的房屋放弃法定的继承权。将原有的继承部份转与甲方所有 三、以上均为乙方、丙方的真实意愿。关于XX市XX镇XX村XX号的房屋归属权和继承权问题。乙、丙双方不得以任何理由向甲方提起任何形式的诉讼和其他形式的异议。 四、甲方愿意继承XX市XX镇XX村XX号房屋。 五、此协议长期有效。甲方： 乙方： 丙方： 见证人 XX年XX月XX日
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