房产继承有哪些协议？

• 144****7020 你好,据了解,根据相关法律法规的规定没有房产证的房屋不能办理过户手续。只有购房合同不能直接办理继承或者赠与手续,但可以签订赠与合同或者留有遗嘱,该两份文书待房产证取得后方有效。办理继承公证需要提供的材料:
  (1)填写申办公证申请表;
  (2) 提供被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、回乡证;
  (3)提供被继承人遗留的财产证明。如房地产证、存款凭证、股票等。如果遗产在香港的,须提供香港遗产税署出具的遗产清单;
  (4)继承人的身份证、户口簿、结婚证;
  (5)提供申办继续权的亲属关系证明表(可从网站下载,由继承人所在单位人事部门,或居委会和街道办事处,或村委和镇盖章并加审查意见);
  (6)继承人放弃继承权的,应由声明人亲自到居住地公证处办理弃权声明书公证;
  (7)继承人因特殊情况不能亲自到居住地公证处办理的,须提供经公证的委托书,委托其他继承人办理;
  (8)遗嘱继承人应提供合法、有效的遗嘱。希望我的回答能帮助你。 2018-07-11 20:47:55
• 147****5028 首先说的是，这份协议不需要公证人，你可能将见证人跟公证人的概念混淆了，见证人只要有民事行为能力并且跟案件没有利害关系就可以担当，但是公证人是需要严格的法律资格的，例如通过国家司法考试，并且年满25周岁等，一般称呼其为公证员。
  
  你们的协议，只要协商一致即可，可以口头，也可以书面，书面的话，四人签字，也可以有见证人在场，当然，也可以将签订的书面协议拿给公证机关公正，具体的效力，当然是公证的书面协议，有见证人的书面协议，之后是书面协议，之后是口头协议。
  
  协议书的内容，载明具体的财产，以及其分别归给谁就可以了。 2018-07-11 20:47:09
• 138****8302 房子是你爷爷奶奶的共同财产，你爷爷死后应该先拿出一半给你奶奶，剩下的一半由你奶奶，爸爸，姑姑，小叔，依法继承，严格说来，他们四个人所签协议，只是对于他们四个对你爷爷财产继承的部分有效，因为你爷爷去世后，你奶奶还要继承一部分，他们四个不能把你奶奶继承的那部分分了。
  如果从这个意义上讲，他们四个所签协议是有效的。与按不按手印没关系。你奶奶的那部分实际上包涵了两部分，一是房屋本身一半是你奶奶的，由你奶奶处分。二是你奶奶从你爷爷那里继承的那部分。这两部分都由你奶奶处分，她要给谁都可以。可以叫你奶奶把她部分赠与给你们，就是在未去世前。如果可能要离开了，可以叫她立个遗嘱，进行公证。 2018-07-11 20:46:46
• 158****9789 　一，房屋继承协议书，只要写清楚被继承人的遗产（房屋）都有哪些，而同一序位继承人有几个，房屋遗产的价值是多少，各继承人是怎么分配的，不能单独分割的部份（房产等）几人之间是怎么协议补偿的，协议里没有的内容条款又是怎么解决的，如果发生争议，要怎么处理（起诉或者共同协商等）就可以了。（如有疑虑，可以请律师拟协议）。
  　　二，以下是网搜资料，供参考：
  　　现被继承人去世，留下房产一套和现金叁拾贰万元整的遗产未分割。我们是被继承人的四个子女，是法定继承人，因被继承人未留下任何遗嘱，在平等自愿基础上，达成如下遗产分割协议，以资共同遵守执行：
  　　1、现金叁拾贰万元整由子女四人平分，现在已经分割，每人分得捌万元整。
  　　2、房产一处归四人共同继承，共同共有。因该房产要拆迁，现我们约定：该房产在获得拆迁获得补偿款并分割前或者四人共同协商对该房产实际分割前，处于四人共同继承，共同共有状态；未经四人共同协商一致，任何人不得以任何形式对该房产进行分割、处分，及其他侵害其他继承人合法继承权的行为。
  　　3、在房屋拆迁获得补偿款前或者四人共同协商对该房产实际分割前，约定该房屋由继承人_________实际占有使用该房屋，负责该房屋的一般维修、保护和管理，所付费用由该继承人暂时垫付，实际分割遗产时由四人平均分担。
  　　4、在房屋拆迁获得补偿款前或者四人共同协商对该房产实际分割前，对该房产 的重大修缮、保存和改良行为应该由四个人共同协商同意（未经协商一致的行为，由该行为人负担）,并由合法继承人_______负责，产生的费用由该继承人暂时垫付，实际分割遗产时由四人平均分担。
  　　5、在房屋拆迁获得补偿款前或者四人共同协商对该房产实际分割前，约定该房屋的收益由占有使用该房屋的合法继承人_____暂时保管，在分割遗产时由四人平分。
  　　6、在房屋拆迁获得补偿款前或者四人共同协商对该房产实际分割前，因为某合法继承人的过错产生的债务、侵权等纠纷由该继承人自行承担责任，非因继承人原因产生的债务、侵权等纠纷由四人共同承担，实际分割遗产时由四人平均分担。
  　　7、待该房产拆迁，获得拆迁补偿款后，由子女四人对该款项平均分配。
  　　8、若该房产在________（年\月\日）后，未拆迁，由四个合法继承人依法分割，分割方式由四人协商一致。
  　　9、若任何合法继承人对该房屋的占有、使用、收益等有造假、欺诈等行为的，约定其对该房产的继承份额减半，剩余份额由其他合法继承人依法继承。
  　　10、若任何法定继承人实施侵害其他法定继承人合法继承权的行为，约定取消其对该房产的继承份额，该份额由其他法定继承人依法继承。
  　　11、如有其他争议可通商过协处理。
  　　12、本协议自各方签字之日起生效。
  　　13、本协议一式四份，协议人各执一份，具有同等法律效力。
  　　协议人签字、按手印：
  　　时间： 2018-07-11 20:46:26