理论上首套三成,二套六成,但在实际操作中就要银行评估了.具体计算如下: 1,**=成交总价-贷款总额. 2,贷款总额=评估总价*0.7(或0.4).这就是为什么有些房子可也零**,有些却需高**了.
全部10个回答 >购买天津二手房的**是几成
146****4696 | 2014-03-30 13:00:44
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133****7954 二级市场新房****少2成，房贷**多8成
三级市场（二手房）****少3成，房贷**多7成，
如果你是经过中介买房的，那么房贷方面的事务都是属于中介公司的售后服务啦，何必自己去做呢，（这个中介不会骗人的），如果你不愿交与中介帮你办理，自己要和卖方直接办理是你的权利，当然可以自己与业主办理。 2014-04-02 09:52:37 -
136****7804 二级市场新房****少2成,房贷**多8成 三级市场(二手房)****少3成,房贷**多7成, 如果你是经过中介买房的,那么房贷方面的事务都是属于中介公司的售后服务啦,何必自己去做呢,(这个中介不会骗人的),如果你不愿交与中介帮你办理,自己要和卖方直接办理是你的权利,当然可以自己与业主办理。 2014-04-02 09:49:18
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138****0305 1、新房**一般都是三成（一般是只商业贷款）。
2、公积金贷款是有限额的，你问一下当地**高能贷多少？如：假设房价总100万，公积金**多贷60万的话，那你**少**得40万，也就是你要用公积金贷款的话**得4成。
3、在有能力的情况下，**可以多付一些，虽然公积金利率低，但也是不少的。
希望能帮助你 2014-04-01 19:20:32 -
133****9397 看你再天津有其他房产吗 如果有的话 根本就买不了 如果没有可**三层 但需要提供社保或者完税 本地不用 2014-04-01 09:17:25
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156****6295 看你是首套贷款还是2贷,首贷的话是**3成,2贷是**6成,第三次不贷了. 2014-03-31 09:12:00
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154****7725 大概能买120多万左右的房子 2014-03-30 13:16:30
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您好，很荣幸为您解答疑问！目前二手房交易家庭名下首套首贷3成**；家庭名下有一套房一次贷款记录已结清**4成，有一套房一次贷款记录未结清**5成；家庭名下有一套房二次贷款记录已还清**6成，家庭名下有二套房一次贷款记录未还清，（中国银行，邮政银行，工商银行，可**6成）。家庭名下有二次贷款记录未还清的拒贷；家庭名下有二套房及以上拒贷。如果有不清楚的可以咨询我们帮帮普惠
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一手房二手房贷款的**比例是一样的，具体情况如下：1、商业贷款：若是首套房，**低可以**百分之30，若是二套以上，**低**比例百分之40.2、公积金贷款：首套房，**低可以百分之20.若是二套房，**低**比例百分之50，三套房不允许贷款。
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首套是40%,二套现在是60%。二手房一般要全款付清的,或者分期付款。
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二手房贷款，如果是首套房，那么**是20%-30%，如果是二套房**在50%-70%。根据各地区不同，**比例是有差别的，具体还是要看你所在城市。
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