房子产权70年之后是不是这个房子就与自己无关了

• 134****1808 这个房子还是你的 ，不过你要交钱，也就是续期，至于续多久一般是续到拆迁或者重建。 2014-04-02 09:16:10
• 141****7776 1、所谓70年是指土地使用权年限。地上物的所有权不受70年的制约，也就是70年后，房子仍然是你的，只要你续了土地使用期，就可以一直住着。
  2、土地使用70年后，可以续期。但是续期的费用、年限等具体规定，仍在酝酿中。 2014-04-01 22:34:45
• 134****9814 现在在中国都没有到70年产权的房子，如果说70年之后你这套房子还没有拆掉（未到使用年限）到了70年之后你们小区的房子经过国家检测不能再使用了，要进行拆除那么国家在这种情况下国家是不给予补贴的。
  如果说到70年后你们小区的地基房子没有问题能用，这时国家就可能要你们小区的开发商增加使用年限，就不会拆除了，如是说是因城市的发展国家在未到该小区地使用年限进行拆迁国家会给你安置以多少钱每平的价钱给予你们补贴。 2014-03-31 21:55:47
• 152****8321 急忙上网查阅相关的法律规定，李敏新发现，5月1日出台的《北京市国有建设用地供应办法(试行)》中提及了自己所关心的问题。《办法》第二十五条规定:土地有偿使用期限届满，土地使用者需继续使用土地的，应当至迟于有偿使用期满前一年向土地行政主管部门提出申请，未申请或者申请未获批准的，期满后的土地使用权由政府无偿收回。届满、未获批准、无偿收回……这些字眼让李先生更加担心自己房子的命运。记者就此问题采访了北京市国土资源局的相关人员。一位不愿透露姓名的工作人员告诉记者:这个问题，我国目前还没有法律明确规定要如何解决。
  据这位工作人员介绍，《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》明确规定，居住用地土地使用权出让的**高年限是70年。他认为，70年的土地使用权期满后，土地收归国有，而地上建筑物仍属业主所有。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补交土地出让金。我个人认为，再次申请的期限可以和第一次申请一样，也是70年。
  中国人民大学土地管理系教授、博士生导师林增杰告诉记者，从全球范围来看，有些西方国家的土地使用权是没有期限的，所以不存在这个问题；而另一些规定土地使用权期限的国家则采取到期后，由政府收回土地和地上的房屋，给予差价补偿的方式。
  林增杰认为，在我国可以采取三个方式来解决这一问题:第一，允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。第二，国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。第三，用类似拆迁安置的办法解决。
  林增杰说，从上个世纪末，我国开始大规模出现个人购买房屋的情况。我国真正面临70年土地使用权届满的问题，还有大约四五十年的时间，在这段时间内，可以参考各方面的意见，制定相关的法律条文，妥善解决这个问题。（2005年05月中国青年报） 2014-03-31 16:42:24
• 157****4487 一，准确的说，中国的房子没等到70年早就拆掉了，换新的房产证你还是会有70年的产权。 二，所谓的国有产权70年，只是说国有性质的住宅标准，70年后你得缴纳1%的土地出让金，国家再继续给你70年的产权使用，也就是这个70年只是一个时间坐标，不是说国家所有。
  三，如果一分钱都没了，那大家就都租房子好了，对不对呀，所以这个不用担心的。 2014-03-31 13:30:58
• 137****0700 这个政府还一直没有明确的答复，不过有很多看法，比如到70年了，会交一个土地出让金，继续使用房产，不过70年的房子基本已经可以淘汰了，拆迁的话，政府也会按合理的价格给您房产或者人民币！ 2014-03-30 12:31:20