首先公正是要求必须以产权证作为公正的依据，你连产权证都没有何来公证？莫非公证处又开始收私钱了？而且公证处的公证是有时间限制的，并且可以单方面由产权人撤销，朋友，你要买回迁房我认为**好是跟你的交易人以及房产所属的开发商或物业方都有个书面的承认协议，承认产权已做转移比较好，虽然房产证是个标准的法律认可的依据，但是买卖协议按照现行的法规来说也是可以成立的，但必须清楚几个要件：1、产权责任等已明确叙述转给了你，也就是你必须一次性给钱了。2开发商作为第二证人以及物业作为第三方证人很重要，这在你日后一旦产生纠纷时可以为做很重要的证人出席。但是我还是要劝你，**好，当然这很难，让买房子给你的人打个承诺书，然后由一名律师或第三证人为你们签字，一旦日后出现纠纷，你到法院胜算大些，必定回迁房没有产权证，并且在开发商来说，拆迁户的回迁房是要报批至建委备案的，无法变更网签及权属人，如果将来这个卖你房子的人不配合你，那么可有的闹心了！还有就是别做美梦了，这么天大的便宜小心砸死你，还有，如果你真的一定要买，那么卖你的楼的人**好是个诚实守信，并且是个忠诚坦白的人，阿弥陀佛吧！
全部2个回答 >小李庄村安置房问题
134****6583 | 2014-03-29 17:38:26
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154****0593 去当地警察局呀！看看呀！ 2014-04-01 13:45:47
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141****7589 安置房是小产权，集体土地证，没有保障，你还是考虑商品房或者经适房（5年之后才可以交易）！希望对你有所帮助！ 2014-04-01 09:43:55
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158****5291 不能买，房子的事情别贪图暂时便宜一点，一失足成千古恨啊 2014-04-01 09:23:27
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131****2240 这个属遗产继承的范畴，首先要确定这套房屋是不是你父亲的个人产权，是的话，你父亲有绝对的权力，可以决定给任何人，这都是合法的，老大的做法是不对的，他没有权力替父亲做出决定，假如你父亲去世留有有效遗嘱的话，应当按遗嘱执行，没有遗嘱话则按照继承法执行，按照继承法老爷子的资产应当由你们兄妹六个平分，即每人六分之一！ 2014-04-01 09:06:25
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136****3036 安置房价格的问题问答： 问题： 准备买个安置房，我想请问懂安置房的人一个问题，为什么绿地镜湖世纪城的安置房比鸠兹家苑安置房价格贵好多啊。
。。。。 大概一个平方要贵1500-2000。请知情的人给个解释。 准备买个安置房，我想请问懂安置房的人一个问题，为什么绿地镜湖世纪城的安置房比鸠兹家苑安置房价格贵好多啊。
。。。。 大概一个平方要贵1500-2000。请知情的人给个解释。 解答： 鸠兹家苑安置房99%都是 农村集体土地回迁的 也就是俗称小产权房 政策上是不允许买卖的 所以便宜 ；
镜湖世纪城安置房要看什么地方 比如叁号地块 肆号地块等这些是 国有土地置换的是允许买卖的 别听别人说什么鸠兹家苑5年后就能拿到房卡之类的话 就能买卖了 除非国家政策变动 否则小产权房是不能上市交易的（集体土地也有房卡的 但是是集体的房卡） 镜湖世纪城也有集体土地性质的安置房 好象是2号地块 也是不能买卖的 2014-03-30 18:46:43 -
152****1642 到你们县镇的派出所就可以办理，现在所有的身份证都统一在县镇的派出所的。 2014-03-29 17:59:36
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“开心啊，准备拿到房子就装修。”4月24日的成交公示一结束，赵先生就乐呵呵地来到位于梁溪区时代国际C座的远东产权交易中心领取成交确认书。工作人员告诉他，领取成交确认书之后，就可以办理网签等一系列产权办理前的准备手续。只要该房源的产权手续事先已完善好，很快就能顺利地领取到“不动产权证”了。据悉，自滨湖区在2017年10月首次试水上市安置房转性商品房以来，已累计助力1295户家庭圆满实现安居梦。1实惠成交价包含土出，明显低于市场价 赵先生这次以协议成交的方式，底价买到了位于仙河苑二期一套一楼的房子，面积111平米，单价8370元/平米。“关键这个成交价格就是**后的备案价格，已经是包含了土地出让金之后的价格。”赵先生说，考虑手头资金有限，之前他也在多家房产中介了解到，想买套仙河苑的二手房，同样是毛坯房，不含土地出让金，基本单价在9500-1.1万/平米之间。加上需要额外交纳的1950元/平米的土地出让金，实际单价保守在1.1万以上。一次偶然的机会，他从朋友那听说要想买套实惠的房子，还可以从政府手中买。 经过前期的一番对比和实地看房，赵先生在今年3月份报名购买了现在的这套房子。他给记者算了一笔账。就以仙河苑为例，政府手里的房子普遍要比市面便宜2000-3000元/平米，关键还不需要缴纳中介费。他说，现在一套总价100万的房子，外面的房产中介费基本上是2-3万。但是通过远东产权交易中心成交的房源，不收中介费，只需要缴纳千分之3的服务费，100万只要3000元。相比于几万的中介费，这让他感觉非常的实惠。 “相比市面上流通的安置房，由滨湖区公共资源交易中心委托我们上市交易的安置房，在价格上更具优势，服务上也是一站式。”远东产权交易中心的朱总表示，远东产权交易中心是受滨湖区公共资源交易中心授权委托的唯一指定交易平台，主要负责发布房源信息、登记报名、组织交易、成交公示以及后期的网签、产权办理等一系列服务。
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9月左右吧，可以关注下
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首先棚户区改造是要内纳入棚户区改造计划的，这个片区和户数都是提前计划好的，而且有相应的文件下发下来。如果这个文件没有公开的话，可以到县级人民政府去查询相关文件。或者查一下整个市里的棚户区改造计划，看你想了解的片区是否在其中。而且**直观的办法就是看这个片区是不是足够破旧，无法居住，一般棚户区的认定也是有严格标准的。如果一个片区内的房屋都比较新，是不可能进行棚户区改造的。
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买农村安置房需要交税吗==要过户办证，肯定就是要交的如果要交，是哪方交呢==购房人交啊，很明显的问题如果你不交，房东可以把这部分钱放在房款里面让你出，还不是一样的
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