现阶段，经济适用住房的来源主要有三种：一是由政府提供专项用地，通过统一开发、集中组织建设的经济适用住房；二是将房地产开发企业拟作为商品房开发的部分普通住宅项目调整为经济适用住房；三是单位以自建和联建方式建设的，出售给本单位职工的经济适用住房。
全部3个回答 >这个小区是安置房吗
148****8536 | 2014-03-01 10:43:05
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142****7718 首先公正是要求必须以产权证作为公正的依据，你连产权证都没有何来公证？莫非公证处又开始收私钱了？而且公证处的公证是有时间限制的，并且可以单方面由产权人撤销，朋友，你要买回迁房我认为**好是跟你的交易人以及房产所属的开发商或物业方都有个书面的承认协议，承认产权已做转移比较好，虽然房产证是个标准的法律认可的依据，但是买卖协议按照现行的法规来说也是可以成立的，但必须清楚几个要件：1、产权责任等已明确叙述转给了你，也就是你必须一次性给钱了。2开发商作为第二证人以及物业作为第三方证人很重要，这在你日后一旦产生纠纷时可以为做很重要的证人出席。但是我还是要劝你，**好，当然这很难，让买房子给你的人打个承诺书，然后由一名律师或第三证人为你们签字，一旦日后出现纠纷，你到法院胜算大些，必定回迁房没有产权证，并且在开发商来说，拆迁户的回迁房是要报批至建委备案的，无法变更网签及权属人，如果将来这个卖你房子的人不配合你，那么可有的闹心了！
还有就是别做美梦了，这么天大的便宜小心砸死你，还有，如果你真的一定要买，那么卖你的楼的人**好是个诚实守信，并且是个忠诚坦白的人，阿弥陀佛吧！ 2014-03-02 12:14:28 -
151****1034 请你找房产局 2014-03-01 10:52:16
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依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
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就近期来看，马鞍山房价一直很稳定，过一段时间可能会涨，因为南京到濮塘那都快要通地铁了，马鞍山的房价肯定会带上去。。。另外，那个是商品房。。。
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