无所谓的，可写可不写，因为拆迁安置房原本就是千疮百孔的，建议还是写上吧，至少给物业免点责，但是还有一点就是一点要和建筑单位确定后期维修保养，否则接下来将是个累赘。我们之前有过类似盘，后来赶紧脱手了，得不偿失，当时接盘主要是为了升资质。
全部3个回答 >蜀岗怡庭是安置房吗？这个小区是政府福利房吗？对于这个有什么规定吗？
138****7732 | 2019-09-20 11:38:58
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158****2651 所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。
所以和一般的商品房交易有很大的不同。 2019-09-20 11:39:26 -
137****8688 福利房是指政府按住房制度改革方案免除房地产地价、按房屋的成本造价售给企业或符合条件的职工，带有福利性质的房屋。
您单位提供的单身宿舍权属属于您单位所有，只是提供给您居住，仅属于单位对员工的一种福利待遇。这是计划经济制度的产物，以单位福利的形式，分配给个人的房。福利房同样有房产证，就是上市交易有时间限制，一般需要五年。 2019-09-20 11:39:18
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你好！1、付款方式要双方协商；2、要约定过户的责任，以及违约金；3、安置房无法公证，要请律师全面审核协议购买的安置房是没有房产证的，不许过五年才能拿到房产证，你买人家的安置房是你亲戚的，以后的房产证也就会使他的名字，所以合同上要说明等可以拿到房产证的时候要过户给你，但过户的费用也是要一两万的，这个费用你们需要协商看看谁出，合同的话就是购买合同了如果对你有帮助，望采纳。
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营业税及附加普通住宅：总价*5.6%144平米（套内120）以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。144平米（套内120）以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。
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首先公正是要求必须以产权证作为公正的依据，你连产权证都没有何来公证？莫非公证处又开始收私钱了？而且公证处的公证是有时间限制的，并且可以单方面由产权人撤销，朋友，你要买回迁房我认为**好是跟你的交易人以及房产所属的开发商或物业方都有个书面的承认协议，承认产权已做转移比较好，虽然房产证是个标准的法律认可的依据，但是买卖协议按照现行的法规来说也是可以成立的，但必须清楚几个要件：1、产权责任等已明确叙述转给了你，也就是你必须一次性给钱了。2开发商作为第二证人以及物业作为第三方证人很重要，这在你日后一旦产生纠纷时可以为做很重要的证人出席。但是我还是要劝你，**好，当然这很难，让买房子给你的人打个承诺书，然后由一名律师或第三证人为你们签字，一旦日后出现纠纷，你到法院胜算大些，必定回迁房没有产权证，并且在开发商来说，拆迁户的回迁房是要报批至建委备案的，无法变更网签及权属人，如果将来这个卖你房子的人不配合你，那么可有的闹心了！还有就是别做美梦了，这么天大的便宜小心砸死你，还有，如果你真的一定要买，那么卖你的楼的人**好是个诚实守信，并且是个忠诚坦白的人，阿弥陀佛吧！
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如果买房签合同的时候是你一个人的名字，房产证上也是你的名字，并且写为单独所有，并且是全款，那就算你的婚前财产。但是如果是按揭的话，从你们结婚开始，你们的所有财产都属于夫妻共同财产，这时候你按揭就款就是你们的共同财产了，所以这个比例的话不好分配，但是首先是你要把所有合同和票据，付款发票那些收好，那是你的财产凭证。
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