房子过完户之后要多久可以去盖抵押章？

过户后15个工作日产证下来就好办了

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过户完到放款是10-15个工作日（市属）过户后拿到房本， 市属公积金放款以后会有借款合同返给客户，通知客户取借款合同的时候就是已经放款了 国管是通知客户去签借款合同，客户签完3-5个工作日放款 国管通知取借款合同是建行人通知。

提供收入证明有两种方式：一是单位开具收入证明，单位的章需公章，下面项目部的章是无效的。二是提供至少半年的你个人银行帐户对帐单。现在很多单位的工资、奖金是发到职工银行卡上的，你只要到银行打印你的工资卡的交易流水清单，能证明你每月的固定收入。如果你的工资是发到个人活期存折上的话，存折上有历史交易记录，你只需复印既可。综合你的情况，你可提供个人银行帐户对帐单，同时提交项目部给你开具的收入证明，银行一般是可以接受的。如果还不行的话，你就只好请总部帮你开收入证明了。

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拆迁的房子，即属于拆迁规划红线范围内的，现在是不再允许办理产权证的，即使办了，也要拆了，标的物也会消失。拆迁的房产证只是作为以后安置新房的法律依据。建议根据旧产权证，以及与旧房主签订的买卖协议，去房管部门缴纳买旧房的契税，有了买旧房的完税证明，安置新房时，就可以凭旧房拆迁协议（该协议即使签名是旧房主的）及旧房过户完税证明（契税）由你签订新房安置协议。**好还要对旧房子进行析产，由于原房主已过世，有权继承人除了配偶，是否有其他人。其他人要签放弃继承，配偶才能单独处理旧房的买卖事宜。

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商品房买卖合同是由买卖双方订立的，开发商或代理商做为卖方一般为企业，因此企业就应当盖企业章、法人代表签字或盖法人私章，企业章除企业公章外，合同章也是允许的。公司合同专用章的法律意义:对合同当事人而言，合同上加盖合同专用章，表明双方当事人对订立合同的要约、承诺阶段的完成和对双方权利、义务的**终确认，从而确定了合同经当事人双方协商而成立，并对当事人双方发生了法律效力，当事人应当基于合同的约定行使权利、履行义务。对此，《中华人民共和国合同法》第32条明确规定：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时成立。

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