我可否单独与物业公司解除物业合同？

• 147****8351 企业法人变更，不影响劳动合同继续履行。 2014-03-31 09:45:31
• 145****6302 你肯定赢 但是要看合同上是怎么约定的 如果没有特殊约定你肯定赢 但是没必要即使你赢了又能怎么样这么大房子都住呢 不差那几毛钱 打官司费神费力的 没必要 2014-03-30 11:04:50
• 135****6146 一半以上业主同意。 即可以更换物业管理公司。
  但是物业管理合同，这个合同是另外一回事。
  单方面解除合同，要承担违约责任。
  可以在合同到期之后，一半业主同意，再解除。
  也可以一半业主同意的情况下，违约去解除。责任全体业主公摊。
  也就是说你做为个体性质的业主是没权利接触物业管理合同的，必须通过小区的业主委员会或者一半业主这种集体性质来完成解除合同或更换物业公司的事项。
  
  好好的看看你签订的物业管理合同，再看看你们小区有没有业主委员会。
  再采集一下其他业主的意见。
  想解除这个合同可不容易，因为无论你是否签订合同都会享受到物业的服务，所以这个事情不是你一个人说了算的。
  例如： 你每天都走物业扫过的小区道路，晚上走路享受物业管理的小区路灯，夏天可以享受物业修建的小区绿化等等。。。
  这些都在物业的服务范围之内，你如果没有合同就不用缴物业费却还享有物业的服务，那怎么说得通呢？ 2014-03-30 11:02:16
• 147****0733 不能单独解除合同,建议你去该小区的业主委员会提出建议,只要半数以上业主同意就可以解除合同。 2014-03-30 10:02:01
• 154****0957 业主自管，是可行的，但前提是你要有物业管理资质和企业法人资格，不然就会被处罚。 2014-03-29 22:11:12
• 148****2381 不可以。 你可以通过业主委员会进行投票要求撤免现在的物业公司,重新聘请新的物业公司。 2014-03-29 10:06:50
• 141****2819 继续生效哈! 2014-03-28 19:05:57