房产证名字是房地产权证，这种情况是二证合一！现在全国大多地方实行房产和地产合二为一的政策,所领的房产证名称就叫你说的“房地产权证”，这种证书包含了房产证和土地证。而有的地方还没有实行合二为一的政策，所领的房产证叫“房屋所有权证”，这种证书仅能证明的房屋所有权。如果房产证是“房地产权证”，就不需要办土地证了，因为已经包含土地证在里面了。
全部3个回答 >新办房产证啼房地产权证,还需要办理土地使用证吗?
156****2915 | 2014-03-28 17:53:05
已输入 0 字
已有7个回答
-
143****0905 成都有产权证就能过户，也就是说没国土证能正正常交易；但是**好把国土证办下来。 2014-03-31 10:33:03
-
141****2960 产证满不满5年是按房产证算的,不是按土地证算 2014-03-30 14:14:00
-
131****7849 这个 一般是产权证，这个要你交房一年才下的来，土地使用证是kfs提供的。 2014-03-29 22:17:31
-
148****4147 房子是都要有两证的，但目前北京的房产大部分都只有房产证，没有土地使用权证。
开发商在卖房时，也是要拿到土地使用权证等五证才能出售的。
所以没有这两种证件的房产，国家是不承认他的土地使用性质的，所以不受法律保护。 2014-03-29 10:12:07 -
156****2992 我国目前商品房交易过程中，只限定在房屋产权证照，并不要求必须办理土地证，也就是说房屋交易和确权的都是房证，房证是房屋的唯一合法手续，土地证不是，有房证到土地部门就可以办理土地证%7E国家不强制办的（办理手续也并不很简单）%7E一般自建房可能两证都要吧%7E 2014-03-29 09:31:27
-
146****9867 你说的是营业税嘛,是看房产证的时间,或者契税**的时间 2014-03-28 20:17:25
-
137****6864 不能办证，说明这房子不能上市交易，肯定无效， 2014-03-28 18:04:52
加入交流
相关问题
-
答
-
答
如果是在大连，现在的新证都是房产证与土地证合一了如果是外地的话，看当地的具体政策了
全部9个回答 > -
答
查询产权证号也就是权证号在产权证上的位置如下：打卡产权证，翻到第二页，右上角有一个权证号，这个权证号就是你的产权证号。如果产权证没有在手上的话也可以在房管局查询名下房屋信息，上面也有产权证号。
全部3个回答 > -
答
我国房地产产权管理采用的是登记制度，未经登记的商品房买卖是不受法律保护的。因此，购房人在签购房合同时尽量将取得产权证的时间明确，至少要约定在商品房交付使用后几日内（具体日期）将资料报送产权登记机关备案；同时在交房条件中明确约定，开发商必须向购房人出示房地产管理部门认可的“竣工验收备案表”和“面积实测数据”，减少影响办理产权证的不定因素。房产证是你房子的本本，房管局给你的证明。
全部3个回答 > -
答
房产证和产权证的区别有以下几点：房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。主要记载业主所购房地产的房地产与土地的有关内容。如权利人名称、身份证号；宗地号、土地用途、土地位置、宗地面积、使用年限；房地产的名称、栋号、房号、用途、建筑面积、竣工日期、建购价款以及房地产他项权利等。现在颁发的房产证是由原《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》合二为一，统一制作的房地产产权凭证，两者主要区别是《房地产证》同时记载有土地文件和房屋文件，是对土地使用权、房屋所有权统一进行登记。而原《房屋所有权证》则没有记载土地使用权状况。
全部3个回答 >
