现有二套住房，还可以使用公积金贷款买房吗？

不能申请住房公积金贷款的。按照国家规定，不管首套是公积金贷款还是商业贷款，未结清的情况下都是可以再次申请商贷买二套房的，就是没法申请再次申请住房公积金贷款。二套房贷的**比例由原来的**低六成下调至**低四成，改善性需求的购房门槛大为降低。也就是说，在你首套房的住房公积金没有还清之前，你是不能再使用公积金贷款的，必须还清了首套房的贷款才可以。

全部5个回答 >

我现在也面临这个问题，刚搞清楚，第二套房可以用公积金贷款，前提是要先把第一套房的贷款全部还完三个月以后才可以贷，**50% ，利率上浮10%，夫妻一起贷**高限额要看两个人公积金账户的余额有多少，而且每个地方的具体限额也不一样，像我们这边两个人**多可以贷25万，北京可以贷80万呢，具体去住房公积金管理中心咨询吧

按照政策规定，职工偿还个人购房贷款本息提取住房公积金的，应提供下列证明材料：购房合同、住房贷(借)款合同、住房抵押合同、银行打印的当期已还贷明细、单位初审出具的《住房公积金提取证明》向住房公积金管理中心申请提取。职工首次提取住房公积金偿还购房贷款本息的，应在发放住房贷款次年对应月份或之后月份申请提取，以后提取申请应间隔12个月以上申请提取一次。

二套房可用公积金贷款，条件更严。

全部3个回答 >

可以。根据《中华人民共和国住房公积金管理条例》，公积金贷款可以用于购买一套住房和其他住房（二套房），但有一定的限制条件，例如：只有个人实际居住的住房（一套房）才可以用于购买二套房，只能在本市购买二套房，等等。

全部2个回答 >