一般来说计算公积金贷款额度如果是购买新房，那么可以贷款公积金卡内余额的20倍，如果是购买二手房，可以贷款公积金卡内余额的10倍，这是计算公积金贷款额度的条件之一，比如买新房需要贷款20万，那么卡内余额必须得有1万元以上才能实施，否则会影响到贷款额度。大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的**高额度，比如成都单笔住房公积金贷款**高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人**高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的**高额度为80万元。其次，住房公积金贷款额度**高不超过房款总额的70%；申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。
全部3个回答 >公积金账户的金额如何使用？？
142****8561 | 2014-03-28 13:55:09
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132****1376 现在公积金只能取出来用,不能贷款 2014-03-31 10:17:06
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149****1071 深现在还不能用公积金，具体细则没出来。还要等段时间吧。 2014-03-29 19:50:46
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141****8206 笨笨 我只回答了“笨笨”居然审核不通过 那我现在打这么多字 应该可以了吧？？！！ 2014-03-29 11:09:06
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143****0587 现在深圳关于用公积金贷款买房还没有具体的实施条款，但是现公积金可以预约提现，只能提现出自己缴纳的那一部分费用。根据日后政策可咨询公积金管理中心。 2014-03-29 09:57:03
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141****3012 一般情况下公积金卡里的余额是不能支取的如果你想买房，只可以用来冲减以后的还款，可以说，你一年左右不用还了，直接账扣。
现在一般每个城市支取公积金的条件为：1、退休，2、与单位解除劳动合同并且户口迁出本市或者不是本市，3、封存一年以上，4、一次性付款买房（只可以取一次款—），5、商业贷款买房（每年可以提取一次，每次提取额不可以超出一年需还贷款的总额）。 基本就是这么几种情况，再需要什么其它详细的解答你也可以咨询当地的公积金中心，上网一查就能查到电话。 2014-03-28 20:12:33 -
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152****5070 你可以取你按揭部分的钱，就像你现在的情况，可以从公积金帐户里每月取1000出来，公积金部分的1000可以从你的公积金里代扣用于还房款，但是不可以取出。
我每个月就是这样，你还可以去你的贷款银行，打印你的每月还款记录（**近一个月的就可以，如果是等额还款每个月都是一样的）交回你的工作单位，这样每月发工资时会计会把你公积金部分的还款记入你工资后扣除（不知道你听的懂没有，反正挺复杂的，我当时也不太明白）这样还能少交一部分个人所得税。 2014-03-28 14:14:33
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公积金账户余额可以提取使用，但是要符合以下情况：1.用户购买、建造、翻建、大修自住住房使用。2.用户已退休或离休提取。3.用户完全丧失劳动能力，且和单位终止劳动关系提取。4.用户出境定居提取。5.用户偿还购房贷款本息。6.用户的房租超出家庭工资收入的规定比例的情况下，可以提取付租金。
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公积金账户有利息，但不多。支取金额看账户余额和政策，一般用于首付或还贷。
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持卡人可查询信息项目包括：个人总帐信息、个人结息对帐单信息、个人明细帐信息、公积金管理部门信息，主要包括：住房公积金账户余额及汇缴、补缴、提取、计息等账户明细，并可在住房公积金对账簿上打印公积金账户信息。查询途径:持卡在住房公积金管理中心各管理部查询机查询；拨打住房公积金管理中心客服电话12329，通过自动语音系统查询（按普通市话收费）登陆北京住房公积金管理中心网站个人住房公积金查询查询；持卡在银行设置的查询机终端查询；拨打银行客服电话查询（按普通市话收费）；登陆银行网上银行查询。
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本人可向公积金缴存单位或原缴存单位查询自己的个人账号，或者本人携带身份证或社保卡原件到市或区、县公积金业务受理网点进行查询。如委托配偶或直系血亲代查的，还需携带代理人身份证原件以及委托人和代理人之间关系证明的原件。建设银行利用自身科技优势，为住房公积金职工个人客户提供多种电子渠道服务。客户随时随地可以通过网上银行、手机银行、电话银行和自助银行查询个人公积金账户余额、月缴额、缴存明细等信息，还可以通过网上银行、电话银行和自助银行查询个人住房公积金贷款余额、明细等信息和办理相关业务。产品优点：灵活、方便，安全；不受时间地点的限制。
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