物业是管公共设施的维修与维护的，不是给你看家护院的，当然，有的住户在和物业签合同的时候有的会提到这方面的措施，合同都是物业拟的，没有一项条款说给你看东西的。你只有找他们的漏洞，但你要举证是很难的。一般情况下，丢东西物业是没责任的，你想呗，如果谁家丢东西物业都赔，那谁干的起物业？警察都拿小偷没办法了，你当物业是神吗？如果物业真能管了，还要警察干吗？
窗子被盗物业是否要赔付业主
145****0969 | 2014-03-28 13:42:45
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148****3445 你好，我是21世纪不动产高级置业顾问季强！
很高兴能为你解惑。
这个基本上都是协商解决，起诉也没什么，**后还是协调处理。
建议你们小区成立个业主委员会，可以对物业监管！
祝你生活愉快！
21世纪不动产，您身边的房产专家！ 2014-03-30 22:15:40 -
133****5087 安抚客户情绪,聆听业主怨言,待业主情绪较平稳时,抓住他抱怨言语中的切入点,摆事实讲道理的把相关问题实实在在的予以剖析。
如果客户情绪反应比较大,可以要求同事出面协助处理,因为当2个人面对面时不如有第三人在场圆滑。 2014-03-30 10:21:13 -
145****3216 找报社 他们就老实了 谈事情不要跟小职员谈 他们负责不起 找上层的负责人 2014-03-30 09:50:46
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135****0298 您应该通过合理的途径解决这个问题，不应该不交物业的，你可以找您们那楼长，让他帮您解决一下。这方面楼长都是很不错的，望您采纳！ 2014-03-30 09:19:47
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153****6580 物业应该赔付 2014-03-30 09:15:38
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156****2191 物业是管公共设施的维修与维护的，不是给你看家护院的，当然，有的住户在和物业签合同的时候有的会提到这方面的措施，合同都是物业拟的，没有一项条款说给你看东西的。
你只有找他们的漏洞，但你要举证是很难的。一般情况下，丢东西物业是没责任的，你想呗，如果谁家丢东西物业都赔，那谁干的起物业？警察都拿小偷没办法了，你当物业是神吗？如果物业真能管了，还要警察干吗？ 2014-03-28 14:01:04
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请问您是要咨询什么事情呢...
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根据《物业管理条例》中的规定，物业安保只是负责公共秩序。业主室内被盗，按你和物业签订的《物业服务合同》中的约定，物业不承担责任。但是，我曾经看过一个案例，业主家中被盗，业主起诉物业，后来物业败诉，给业主赔偿了。原因是业主提供了关于物业保安不尽职的证据。也就是说，因为物业保安的工作疏忽和遗漏，才导致窃贼有机可乘。你可以收集下证据，然后起诉物业
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没有公安机关的结案书，确定不了犯罪嫌疑人的作案手法是否属于物业公司工作失职所致和定损，即使通过法律诉讼也是不会有结果的，只能是劳民伤财！除非你可以拿到案发时物业公司相关岗位的失职证据，而且是直接和你们家失盗有直接失职关系的证据！
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不能简单的说物业公司有没有责任,判断物业公司有无责任要看你被盗和物业公司有无关系,或者说是否因为物业公司的过失导致你被盗的.根据<物业管理条例>第三十六条规定:物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。所以首先看物业公司是否完全履行和合同,如果没有完全履行,是否没有履行部分是导致你被盗的原因之一,如果是,物业公司应当依法承担相应的赔偿,如果不是,可能就不会赔偿.比如:物业公司应当提供24小时录象监控,恰好在被盗前监控设备坏了,此时物业公司就应当给予相应的赔偿;再比如,物业公司承诺24小时保安服务,恰好在被盗前保安岗亭没人值班,此时物业公司也应当依法给予一定的赔偿.不过做为业主你应当要有证据证明物业公司存在过失.
