这是强买强卖，可以到当地委员会进行协调解决，如果不行就去当地法院吧
全部6个回答 >请教房产法律专家有关房屋被抵押问题？
154****6042 | 2014-03-28 13:09:40
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152****5613 没有办房产证么?或者有当时交税的**也可以, 建议你还是去咨询一下律师事务所 2014-03-31 09:15:25
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136****7445 您直接去找开发商，拿收据去就可以了，拿回属于您的 2014-03-30 22:06:54
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146****6019 如果已经办理抵押登记的，C可以就抵押房产行使抵押权，即起诉要求拍卖该房产偿还借款。没经抵登记的，抵押无效，C不享有房产的抵押权，但由于A存在过错，应当承担赔偿责任。而且由于C也存在过错，故A承担的赔偿责任为不超过债务人不能清偿部分的1/2。 2014-03-30 15:09:46
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142****0394 你**好先去开放商那边落实下房产证的事情，落实好房产证什么时候下来，如果能下来房产证也就不用担心太多，如果房产证说还要等或者其他理由推辞你的话，建议你去当地的律师那边咨询下与之有关的相关法律问题 2014-03-30 10:10:37
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145****3747 你可以根据《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第八条：“具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。”之规定，你可以向人民法院提起民事诉讼，请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
2014-03-29 16:06:02 -
141****9301 通过法院起诉要求对方履行保证合同，也就是将保证用的房子给你。如果判决你胜诉，那么先对房子进行评估，如果高于欠款就可以申请拍卖 2014-03-29 10:29:24
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138****6602 没有办房产证么？
或者有当时交税的发票也可以，
建议你还是去咨询一下律师事务所 2014-03-29 09:34:10 -
146****8421 这种情况应该不止是你一个人，看看周围的邻居有相同遭遇的，可以一起上诉的 2014-03-28 20:43:23
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应该属于没有约定还款期限的担保
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如果政府还是要拆：1）适当补偿，要谈。2）相关装修有补偿，有估价，有实际租赁关系即可，但**好要有合同。谁拆谁给。3）谈的好有，谈的不好没有。（这要看博弈，如政府是不是急需征用你家这块地。）如果政府不拆了：对前期工作造成的影响做适当补偿。（具体你们双方谈。）
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一、首先看你亲戚会出什么事，即使出了事，如果在他承担范围之内把事情解决了，你们是不会有事的。其次，你们这个担保跟我们平时所说的担保不一样，不是什么债权债务关系，只是一个落户关系。根据我国《担保法》第41条和第42条的规定，房屋抵押，必须要登记才生效，如果没有到房屋登记管理部门登记，那么抵押不能生效，当然也就不能通过法院强制行使抵押权。二、《担保法》第四十三条规定，当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。 当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。 这个也跟你们无关。举个例子说，你们要问别人借款，这个时候你们把房产抵押给他了，但是你们就抵押物没做登记，如果这个时候你们再把房产给卖掉了，而且买家是不知道你们之间抵押行为的（并且出的价钱也是正常价钱）。这个时候借款给你们的人就不能要求这个买家把房产给退给他，也就是说他不能对抗第三人（他只是可以找你们还钱）。所以，这个第三人概念，与你们并无关系
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为了避免以后的麻烦**好还是办房产证。
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