这是强买强卖，可以到当地委员会进行协调解决，如果不行就去当地法院吧
全部6个回答 >关于小区停车位的问题，请教法律专家
137****5751 | 2014-03-09 14:21:31
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131****4467 应该属于没有约定还款期限的担保 2014-03-12 09:05:50
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142****0585 很多落水都这样,要么是开发商的问题,要么是楼上住户的问题,但你这个主要在于那个通风口是的破坏是谁造成的。可以把他们两家都起诉到法院,由法院查清事实,可能会涉及到鉴定。 悬赏50分哦。 2014-03-11 13:16:41
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135****0668 如果车位是物管出租的话,那基本上没什么办法,法律上没有相关的规定,建议租一个个人出租的车位。 2014-03-11 09:11:39
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156****3684 物业管理条例有规定，先要满足本物业小区的业主需求，在车位有多余的条件下，可以向外出租或出售，如果自己内部的员工也是该小区的业主，那就是暗箱操作，虽然不和理，但也合法；
如员工非本小区的业主，那就既不合理，也不合法！ 2014-03-10 22:10:09 -
146****8547 直接去找物业公司,你找开发商没有用 2014-03-10 10:28:39
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138****0627 按物权法那里是小区全体业主的,但是要求用途只能是人家车库的路啊,谁也不应停在路上啊,您想管也只能以小区的物业名义要求他不许在路上停车 2014-03-09 19:42:12
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158****8450 还在纠结关于担保期限是约定不明还是无约定的问题呢？
不管事实如何，你肯定要坚持无限还款责任实为无限连带责任，不熟悉法律术语所以写成了还款这俩字，担保期限是没有约定的。
建议还是找济南当地的律师咨询下吧 2014-03-09 14:32:56
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开发商肯定是不肯退的，你要是按公积金贷款利率办下来的话，可以自己付贷款，不一定非得公积金划转
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小区停车位产权归属是需要分情况的：1、敞开式地面停车位，占用了业主公共的道路或者是其他场地，那么归业主共同所有。2、建筑区域内规划的建设车位，拥有独立产权，可以进行买卖，在买卖之前归开发商所有买卖之后属于个人产权。3、如果是地下车库，并未计算到公摊面积当中，产权归开发商所有。购买车位时应当注意以下两个方面：1、需要了解车位产权的情况，无论是购买车位还是租赁车位都应当在合同中进行清晰的说明，不要轻易的听信开发商所谓的半产权的口头承诺。2、在购买车位以及车库的过程中，是不能采用公积金贷款的，公积金是住房储备金，主要是用于购买房屋，翻新房屋以及装修房屋等，不能挪作他用，因此对于想要购买车位或者是车库的业主，应当准备充足的资金。
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除了露天停车位是属于业主共有的外，停车位是房地产开发企业的产品，是可以卖的。
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找市房地产行政主管部门即市房管局
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