出卖人(以下简称甲方):____________身份证号码:______________________________甲方为___________省_____________市____________区/镇__________________居民。甲方配偶为_______________________身份证号码:______________________________房屋地址:_________________________________________________________________农村集体土地使用证号码:___________________________________________________买受人(以下简称乙方):____________身份证号码:______________________________乙方为___________省_____________市____________区/镇____________________居民根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则,经协商一致,达成如下条款: 第一条 房屋情况该房屋农村集体土地使用证号:______________________________________________房屋座落:________市________区_________村___________路________________________。设计用途 居民自住用房 ,建筑结构 ,建筑层数为____层。建筑面积_____平方米,其中:房屋建筑面积_________平方米,庭院建筑面积_________平方米。 该房房土地来源为: 农村集体土地划拨 ,房屋建于_________年使用至今为______年。第二条 该房屋价款规定该房屋按照协商以总价计算,价款为_________元,计________________________(大写)第三条 房屋交付日期经双方签订合同后,乙方付清甲方房款______日内方可交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不可抗力(如自然灾害及其他不可抗力)时,且不能履行合同,双方同意按下列第____种方式处理:1、 变更合同2、 解除合同3、 _______________________________________________________________________。第四条 乙方付款形式及付款时间如甲方无异议,乙方将在合同签订________日内按一次性付款形式付款:第五条 甲方逾期交付商品房的处理如超过上述约定期限的,乙方有权按照下述约定,追究甲方违约责任: 约定为:合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息,利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。第六条 乙方逾期付款的处理 如超过上述约定期限的,甲方有权按照下述约定,追究乙方违约责任: 约定为:合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息,利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。第七条 房屋质量及保修责任甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(特别是房屋主体结构的质量需要达到国家关于房屋居住的要求),未达到国家规定标准和承诺的,甲方应承担责任。乙方在房屋主体结构完好情况下,承担维修责任。第八条 房屋及其土地使用权力延伸的规定该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人所有,且甲方于_______年_____月____日按照合同规定将所属房屋售于本村村民乙方。乙方作为购买者依法享有该房屋及其土地使用的一切权利,且双方需声明乙方在合法购买该房屋后,拥有对于房屋及与其不可分割的土地的任何处置权利(包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所得,与甲方无任何关系,且甲方后代不得对乙方及其后代进行追偿)。 该合同由双方所在村委会给予认可,甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方,乙方在法律规定和适当机会下予其作废,并在村委会的证明和市/区政府给予的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体使用证。第九条 公证人的规定本合同在________省________市________区________村村委会的公证下签订,双方对于村委会的公证给与肯定和赞成。
全部3个回答 >谁能帮我写一份协议。
154****2872 | 2014-03-28 13:07:04-
147****3365 递减的形式,网上有协议,可以直接下载就行! 2014-03-31 10:17:27
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158****7946 这个协议是有法律效应的,一般情况下是不要公证的,但如果你真的怕以后有什么麻烦的话还是去公证一下是**好的 2014-03-31 09:57:28
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136****4127 为什么要以父亲的名义集资呢?否则一切手续都可以免了嘛.不过话又说回来,你既然这样办了,写一份协议很有必要,**后当然要公证一下,以免今后生变. 2014-03-30 15:50:57
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132****5530 租房协议
甲方(出租方):____________ 乙方(承租方):____________ 证 件 号 码:_____________ 证 件 号 码:_____________
电 话:___________ 电 话:___________
现经甲乙双方友好商定,自愿签订正式租赁合同。
(一)房屋情况:
1) __________路_________号__________室(以下简称“该房屋”)
2) 用途:居住、办公、商住、其他。
3) 房地产权证/房屋所有权证号码________________________。
4) 面积:该房屋建筑面积_____________平方米。
(二)租金、租赁期限和支付
1) 租期由二00____年_____月______日起至二00____年_____月______日止,为期____月。
2) 甲乙双方约定每月租金为人民币_______________元整。
3) 入住前乙方预付房租______月,入住后______月内付清剩余房租。如超过付款日未付,本协议自然终结并由乙方支付违约金。
(三)保证金和其他费用
1) 甲乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲支付房屋租赁保证金。保证金为人民币___________元整。甲方收到保证金后应向乙方开具收款凭证。
2) 租赁期间,该房屋的水、电、煤气、电话费、有线电视费、清扫费由乙方支付。因帐单过期未付,造成的罚金由乙方承担。
3) 物业管理费用由______方支付。
(四)乙方同意对甲方履行下列条款
1) 乙方不得在该房屋内从事任何违法事情,否则,甲方有权终止本协议。
2) 未经甲方同意,乙方不得将承租的房屋转租和分租。否则,甲方有权终止本协议。
3) 保持该房屋内部或公用部位的整洁。未经甲方同意,乙方不得改变该房屋的任何结构。否则,甲方有权终止本合同并要求乙方承担恢复原状所需费用。
4) 小心使用甲方之固定装置及设备,任何物件损坏时(正常损坏除外),甲方得向乙方收取修理或更换费用将其更换。
5) 不得影响邻居的正常生活和妨碍他人。
(五)甲方同意对乙方履行下列条款
1) 负责办理套房维修。
2) 协助提供有关的办公和生活。
3) 如乙方未违反协议条款,在合同结束并清帐后由甲方将保证金退回乙方。
(六)双方同意履行下列条款
1) 本到期前三十天以书面通知对方合同按期终结。如需延长协议,甲方应优先乙方续租,双方应书面认可。
2) 甲乙双方均应对本协议书重要内容保守秘密,非经他方同意不得泄露无关之他人。 .
3) 在协议期间任何一方违约,应承担违约金人民币__________元(因不可抗拒之原因违约除外)。
4) 本协议一式三份,甲乙双方各执一份,经甲乙双方签字后即生效,另一份由中介保留。
(七)补充条款___________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
甲 方 : 乙 方 :
盖 章 : 盖 章 :
日 期 : 日 期 :
附件1
以下为该物业基本设施已使用情况,应递交与乙方以便核算。
电表抄见数:________
水表抄见数:__________
煤气表抄见数:________
家具及家用电器清单:
其他 ______________________________________________________
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
本协议定于二00_____年_____月_____日 2014-03-30 10:58:08 -
133****6164 投资入股协议书(范本)
甲 方: 性别: 民族:汉族 身份证号:
住 址: 联系电话:
乙 方: 性别: 民族:汉族 身份证号:
住 址: 联系电话:
丙 方: 性别: 民族:汉族 身份证号:
住 址: 联系电话:
丁方: 性别: 民族:汉族 身份证号:
住址: 联系电话:
甲乙丙丁四方为共同开拓、提高某某产品销售市场,根据《中华人民共和国公司法》和相关法律规定,本着平等互利、诚实信用的原则,通过友好协商,一致同意共同投资入股设立有限责任性质的 有限责任公司(以正式工商登记注册为准),为体现四方公平公正,特订立本协议。
第一条 拟设立的公司名称、经营范围、注册资本、法定地址、法定代表人
1、公司名称:
2、经营范围:
3、注册资本:
4、法定地址:
5、法定代表人:
第二条 投资各方的出资方式、出资额和占股比例
甲方以 作为出资,出资额 万元人民币,占公司注册资本的 % ;
乙方以作为出资,出资额万元人民币,占公司注册资本的 % ;
丙方以作为出资,出资额万元人民币,占公司注册资本的% ;
丁方以作为出资,出资额万元人民币,占公司注册资本的% 。
第三条 本协议各方的权利和义务
1、根据公司法的规定组成股东大会及董事会,投资各方承诺公司的机构及其产生办法、职权、议事规则、法定代表人的担任和财务会计按照《公司法》等国家相关法律规定制定。具体内容见 有限责任公司章程。
2、投资各方的责任以其投入资金比例为限,各方的责任以各自对注册资本的出资为限。公司的税后利润按各方对注册资本出资的比例由各方分享。
3、投资各方须在本协议签字生效 日内以现金或现金支票方式打入投资各方一致同意设立的 银行帐户,缴足全部出资金额。
4、本协议各方未经其他各方书面同意不得擅自泄露本协议内容(为本协议服务人员和甲乙丙丁四方授权从事与本协议有关事项人员以及按照法律规定必须得知人员除外)。
第四条 投资各方认为需要约定的其他事项
1、成立公司筹备组,成员由各股东方派员组成,出任法人代表一方的股东代表为组长,组织起草申办设立公司的各类文件;
2、出任法人代表的股东方先行垫付筹办费用,公司设立后该费用由公司承担;
3、上述各股东方委托出任法人代表方代理申办公司的各项注册事宜;
4、
第五条 本协议的修改、变更和终止
1、本协议一经签订,投资各方不得中途撤股、撤资,但允许投资各方之间或与其他投资股东实行购买、转让、合并等。
2、对本协议及其补充协议所作的任何修改、变更,须经投资各方共同在书面协议上签字方能生效。
第六条 违约责任
1、投资各方如有不按期履行本协议约定的出资义务的,则视作违约方单方终止本协议,其他守约方有权共同书面决定取消违约方的股东资格,违约方所出的投资金额将作为违约金赔偿给守约方;违约方未出资的,其他守约方有权共同书面决定取消违约方的股东资格,并有权按照违约方应当出资额追究违约方的违约责任。
2、投资各方如有违反本协议其他约定的,则视作违约方单方终止本协议,其他守约方有权共同书面决定取消违约方的股东资格,违约方所出的投资金额将作为违约金赔偿给守约方。 2014-03-29 16:18:22 -
145****3707 租房协议
甲方(出租方)__________ 身份证号码_____________
乙方(承租方)__________ 身份证号码_____________
现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同:
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备:_______________________
二、租赁期限:__________,即_____年___月___日至____年___月___日。
三、租金及交纳时间:每月________元,乙方应每___月付一次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。
四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金 _____ 元,到期结算,多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项:
1、 甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、 甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。
3、 水、电、网络、有线电视等的使用费及物业、卫生费等所有费用都由甲、乙方商量后决定如何支付。
4、 房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。
5、 合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。
6、 甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。
7、 此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。
8、 本合同经签字(盖章)生效。
9、 其他约定事项:____________________________
甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为________元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。
七、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):________ 乙方(签字):________
联系电话:________ 联系电话:_____________
签约日期:________年_____月_____日 2014-03-29 12:47:37 -
134****1588 这个问题你可以咨询下律师,他们比较专业.也可以打电话咨询下. 2014-03-28 13:35:55
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房屋买卖合同 卖方:_______________________________(以下简称甲方) 买方:_______________________________(以下简称乙方) 一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有: 甲方现有位于弦山北路交通局老家属院内砖木结构、座北朝南、单门独院、四界清晰的平房两间,建筑面积47余平方米,使用面积95余平方米,用途为住房。今卖给乙方平分。 该房屋的土地使用权取得方式为划拨。房屋状况按《房屋所有权证》标注为准。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元,(大写)_____万_____仟_____佰_____拾 元整,由乙方各出资________元,(大写)_____万_____仟_____佰_____拾 元整。乙方对甲方所售房屋按使用面积的的二分之一平均分配,即:从东到汪恩高边墙、西到刘世昌边墙的二分之一中心线等分,东边部分归汪恩高所有,西部归刘长乐所有。 三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内产权证明同时转让乙方。 乙方在甲方提供完整产权证明后一次性付清房款,付款方式: 四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。 五、本合同经双方签字画押后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。 六、双方完成售房产权移交事宜后,如办理产权变更事宜,需甲方提供相关证明的,乙方有义务提供,发生的费用由甲方承担。 七、本合同一式三份,甲、乙双方各一份。 甲方(签名或盖章) :_______________ 乙方(签名或盖章):_______________ 监证人(签名或盖章):_______________ 签订日期:___________年____月____日
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房屋租赁契约书立契约书人:出租人 (以下简称甲方)承租人 (以下简称乙方)兹为租赁房屋事订立租赁契约如下:第一条 租赁房屋所在地及使用范围:第二条 租赁期间自 年 月 日起,至 年月 日止,计 年 月。第三条 租金议定为每个月人民币 元正(收款付据),乙方应于每月 日以前交付甲方。第四条 乙方应于本契约成立时,交付甲方人民币 元之担保金即押租金(收款付据)。第五条 使用租赁物之限制:一、本房屋系供 之用,不得非法使用,或存放危险物品。二、未经甲方同意,乙方不得将房屋全部或部份转租、出借、顶让或以其它变相方法由他人使用房屋。三、房屋有改装施设之必要时,乙方应征得甲方书面同意后自行装设。但不得损害原有建筑结构。第六条 乙方及其家人、雇用人、使用人等应以善良管理人之注意使用房屋,除因天灾地变等不可抗力之情形外,因乙方之过失致房屋毁损、灭失者,乙方应负损害赔偿之责。第七条 房屋因自然之损害有修缮必要时,由甲方负担。房屋零星修理费用由乙方负担。第八条 租赁期间内之房屋税、地价税及因租赁所得应纳之综合所得税,由甲方负担。水电等其它因乙方需要所生之费用由乙方负担。**后一期水电、瓦斯等应由乙方负担之费用,乙方应于迁离前向甲方结清第九条 本契约租赁期限未届满前,一方拟终止租约时,应得他方之同意并赔偿他方一个月之租金额,作为损害赔偿。第十条 乙方如有下列情事,甲方得终止租约并请求损害赔偿:一、违反第五条之规定者。二、积欠租金额达二个月以上,经甲方催告限期缴纳仍不支付者。第十一条 房屋因自然之损害经甲方修缮后仍不堪使用,乙方可终止租约。第十二条 于租期届满或契约终止时:一、乙方应即将房屋回复原状迁让交还甲方。如遗有任何家具杂物、装修或改造之物者,视作废物,任凭甲方处理,乙方不得向甲方请求补偿或任何名目之费用。二、甲方俟乙方将房屋迁空回复原状交还后,应将担保金无息退还之。但乙方如有积欠甲方租金、税捐、因前款所生之费用或其它一切债务者,甲方得径以担保金抵充之,仅就余额退还,乙方绝无异议。第十三条 租期届满或契约终止时,乙方未即将房屋回复原状迁让交还致甲方受有损害者,甲方可得因不履行之损害赔偿。第十四条 本契约未规定者,适用民法相关规定。本契约书壹式贰份,自签订之日起生效,双方各执壹份为凭。出租人(甲方): 承租人(乙方):身份证号码: 身份证号码:住址: 住址:年 月 日
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不用担心,在网上下载规范文本,自己添加其他信息。
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小产权房屋买卖合同范本出卖人(甲方):________身份证号码:________________买受人(乙方):________身份证号码:________________甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。一、甲方将自愿将坐_____________________________________的房地产﹝房屋建筑面积________平方米﹞出售给乙方。乙方以对甲方所要出售的房地产做了充分的了解,愿意购买该房产。二、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。三、本合同签订后,甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。四、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;五、违约责任1、甲方应当于________交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____ ___个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币___ ______元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___ ____个月时,甲方有权解除合同。解约时, 乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。六、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。2、依法向——区人民法院起诉。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份,甲乙方各执一份,见证人各一份。甲方﹝签章﹞:联系电话:乙方﹝签章﹞:联系电话:见证人:联系电话:见证人:联系电话:见证人:联系电话:
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