按照常规从小区内的保洁、安保、维修维护、绿化、修缮等等都应该属于物业公司的范畴内，所以这个修缮中自然包含楼道灯、草坪灯、甬路灯等等。这前提是如果你所享有提供服务的物业公司属于正规物业公司，那么或者该公司入驻你们小区前就应该跟开发商签订了相关协议，其中包含开发商委托其经营管理部分，因为这涉及到维修基金和以后收缴的物业费。另外就是外包的物业，这样的公司一般是通过业主委员会来选定，这类进驻的物业公司服务相对就比较好，因为他的宗旨是向业主提供**优质的物业服务，如果该公司做不到，那么就会被业主委员会罢免.
全部5个回答 >在小区内放养鸡鸭毛狗该谁管理，小区物业说不规他们管，对吗？
142****3521 | 2014-03-27 19:39:46
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135****8555 物业也有一定的责任，找一下电台给他曝光，肯定就有出来管的！ 2014-03-29 09:59:14
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134****3446 物业没有执法的权利，但是物业有维护小区秩序和协调政府机构参与的义务，你可以找物业请他们找相关部门解决。 2014-03-28 11:37:49
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156****4420 物业与居委会都有权利，因为养鸡养鸭会占用公共绿地，所以，不论是物业还是居委会，都有权利管理！ 2014-03-28 10:03:45
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152****4629 居委会和物业都有权利管。 2014-03-28 09:33:37
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144****4856 对鸡、鸭、猫的管理，新办法的《城市管理综合执法条例》规定，城关执法局的执法范围包括九个方面，其中就有影响环境卫生、环境污染等违法行为。可以找城管执法局管理。
对狗的管理，根据《养犬管理办法》规定，养犬审批、办证、监管属于公安机关负责；养犬管理、卫生、防疫由城管、卫生、畜牧部门负责；养犬扰民纠纷有街道办事处、居委会、业主委员会负责。规定当中没有物业管理的职责。因为犬不是物业。
所有禽类、鸟类等个人物品，都不是物业，都不属于物业管理的职责范围。
所谓物业，简单得讲，就是已经交付使用的房屋及其配套的设施设备。 2014-03-27 20:02:58
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按照常规从小区内的保洁、安保、维修维护、绿化、修缮等等都应该属于物业公司的范畴内，所以这个修缮中自然包含楼道灯、草坪灯、甬路灯等等。这前提是如果你所享有提供服务的物业公司属于正规物业公司，那么或者该公司入驻你们小区前就应该跟开发商签订了相关协议，其中包含开发商委托其经营管理部分，因为这涉及到维修基金和以后收缴的物业费。另外就是外包的物业，这样的公司一般是通过业主委员会来选定，这类进驻的物业公司服务相对就比较好，因为他的宗旨是向业主提供**优质的物业服务，如果该公司做不到，那么就会被业主委员会罢免.
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需要去物业备案登记!
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我国物权法第七十四条规定“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”看看你们小区是否有把车位、车库对外出租的情形，如果没有，你也没有通过买受、或者租赁等方式取得车库的使用权，小区物业保安就有权要求你将车开出社区。
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