小区走廊灯归物业管理吗？规不规物业管？

• 136****7822 按照常规从小区内的保洁、安保、维修维护、绿化、修缮等等都应该属于物业公司的范畴内，所以这个修缮中自然包含楼道灯、草坪灯、甬路灯等等。
  这前提是如果你所享有提供服务的物业公司属于正规物业公司，那么或者该公司入驻你们小区前就应该跟开发商签订了相关协议，其中包含开发商委托其经营管理部分，因为这涉及到维修基金和以后收缴的物业费。另外就是外包的物业，这样的公司一般是通过业主委员会来选定，这类进驻的物业公司服务相对就比较好，因为他的宗旨是向业主提供**优质的物业服务，如果该公司做不到，那么就会被业主委员会罢免. 2019-10-11 23:45:50
• 148****6088 有权
  因为这灯应该是物业装的，
  除非是业主装的 2019-10-11 23:45:41
• 146****7751 如果灯泡坏了，或者是插销底座坏了，他们是有义务来帮您换好，或者修理好的。
  因为晚上，走廊需要灯泡来照明。大家走路不会磕着绊着。
  所以，这个廊灯他无权拆除，必须经过廊灯附近几家住户的同意后，才可以拆除。这个问题您需要跟物业协商解决，把廊灯附近的居民一块儿叫上和物业谈。
  2019-10-11 23:45:34
• 156****1630 楼道安装电灯是归物业负责
  因为楼道是公共区域，属于物业服务企业管理范围之内 2019-10-11 23:45:24
• 142****1211 很简单,业主是小区的主人,所以灯归全体业主所有.
  业主委托物业公司来管理小区就是处理小区的公共设备设施出现的问题的,如果物业公司连灯坏了都不管,还要物业公司做什么.
  根据<物业管理条例>第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。因为物业公司要提供这些服务,因此业主要支付物业管理费,或者说,业主有支付管理费的义务,物业管理公司有提供管理服务的义务.
  关于电费的问题,其实我们在交纳管理费时,管理费中已经包含了公共的水电费用,也就是说我们已经提前将电费给了物业公司,为什么还要找业主要电费呢,不是重复收费吗?荒唐! 2019-10-11 23:45:17