写字楼属于正式的商业办公场所，在一定程度上可以体现公司的资质，也可以提升公司的形象，如果开公司不租也可以，租商住两用或住宅也可以，虽然租金便宜，但形象也打了折扣。
全部3个回答 >为什么办公都要用专业的写字楼？
135****8987 | 2014-03-27 14:08:05
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131****4319 纯粹用来办公的话住宅也可以，但如果您要注册的话就要写字楼了。 2014-03-30 10:57:30
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138****4324 因为普通住宅是不能进行办公的，这都是有规定的，而且专业的写字楼位置也好，适合办公 2014-03-30 10:26:36
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145****5091 一、专业写字楼、办公室装修公司具备配套的专业人员，优秀的设计师，工程部门的专项负责人，还具备跑主材的人员，检查办公室装修施工质量的巡检员。四川奥菲斯装饰公司,这对办公室装修业主来说，不仅可以保证写字楼、办公室装修的正常进行，也能节省不少精力。
二、选择专业写字楼装修公司，有专业的设计师为您量身制订办公室装修设计方案，并列有详细的装修预算。
三、专业写字楼装修公司的原材料是从厂家直接购进，写字楼装修业主在装修公司购买的主材价格远远低于市场价和团购价，大概可以减少10%的开支，而且若是在期间发现质量问题，也是由装修公司与厂家直接进行商议解决，大大减少了写字楼装修业主的麻烦。
四、专业写字楼装修公司对所用材料和施工工艺的要求都非常严格，其施工工艺、写字楼、办公室装修材料在预算时也会详细列出。
五、专业写字楼装修公司会派出专门的巡检人员，对施工地点进行检查验收。
六、专业写字楼装修公司在售后方面也是专人负责，并严格按保修合同实行。所以说业主们的写字楼、办公室装修更有保障。
四川奥菲斯装饰工程有限公司,成都专业办公空间设计机构,只做公装不做家装,专业办公室,写字楼设计装修企业. 2014-03-30 10:04:07 -
138****7845 因为大多都是文职,写字办公,所以叫写字楼。 2014-03-29 20:12:34
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156****0869 因为普通住宅不能注册办公 2014-03-29 10:49:49
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141****9449 写字楼就是专业商业办公用楼的别称..写字楼英文:office building 系地方方言,即办公用房,指机关、企业、事业单位行政管理人员,业务技术人员等办公的业务用房,现代办公楼正向综合化、一体化方向发展,由于城市土地紧俏,特别是市中心区地价猛涨、建筑物逐步向高层发展,使许多中小企事业单位难以独立修建办公楼,因此,房地产综合开发企业修建办公楼,分层出售,出租的业务迅速兴起。 2014-03-29 10:46:14
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158****9667 写字楼就是专业商业办公用楼的别称..
写字楼英文：office building
系地方方言，即办公用房，指机关、企业、事业单位行政管理人员，业务技术人员等办公的业务用房，现代办公楼正向综合化、一体化方向发展，由于城市土地紧俏，特别是市中心区地价猛涨、建筑物逐步向高层发展，使许多中小企事业单位难以独立修建办公楼，因此，房地产综合开发企业修建办公楼，分层出售，出租的业务迅速兴起。 2014-03-28 09:23:48 -
131****1457 首先办公要注册，写字楼方便，然后是写字楼比较正规，环境适合办公，这是公司形象和效率方面的原因。。。。。。 2014-03-28 09:09:24
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144****7105 根楼上同感阿%7E很想工作一会儿可以看看外面的蓝天白云，调节调节眼睛 2014-03-27 14:18:15
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依照香港和台湾的叫法，把单位称为写字间，那么工作楼就自然而然的成为写字楼了。
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成都办公的写字楼很多，向你推荐东瑞金融中心，东瑞金融中心斥巨资打造中央空中花园，创新地将人文理念嫁接到商务空间，逐层设置阔达150㎡、挑高达8.6m的空中富氧商务休闲空间。让城南告别传统写字楼憋屈、狭小的休闲空间。将更多的人文理念倾注于建筑之中，在商务的理性空间里勾勒出更多的个性化语言。
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房价和租金上涨的理由1、需求远大于供应：从2010年第一季度开始，我国商业地产市场有比较好的发展，主要是因为随着实体经济的恢复，城市化进程进一步加快，商业用房跟整个居民的消费层显著相关，经过大规模的经济刺激计划，中国经济软着陆的预期已经取代了前几月的悲观共识，因此中国商业的下一轮发展以及企业的扩展预期相对明显，写字楼市场的春天即将到来。2、 随着大企业扩展计划的实施，对高档写字楼的需求会越来越大（乎合自己的企业形象，交通便利，又能满足办公的需求），所以要投资就要投高档写字楼。
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如果说住宅项目有“地王”效应，写字楼靠的就是“地标”效应。深圳摩天写字楼项目遍地开花，有着雄厚资产背景的保险资金也纷纷进军写字楼领域。还有很多观客也很疑惑，为什么写字楼明明涨的速度没有住宅快，为什么还有这么多人投资写字楼呢？为什么投资写字楼近期，深圳楼市在“地王”效应下开始出现一些回暖的信号，但高房价带来的忧虑依旧难以散去，就在此时，深圳甲级写字楼市场频繁出现大单交易，更是引起市场的高度关注。从“地王”到“地标”效应如果说住宅项目有“地王”效应，写字楼靠的就是“地标”效应。从上世纪80年代的国贸大厦，到90年代的地王大厦，再到2011年落成的京基100大厦和现在的平安国际金融中心，深圳的地标建筑全是以写字楼为主的综合体项目，地标也成为企业的另一个名牌。在深圳写字楼密集的南山、福田和罗湖区，多个在建写字楼项目都在争抢“地标”的头衔。据不完全统计，仅在深圳南山区，规划高度超过300米的在建项目就包括世茂金融中心、汉京金融中心、卓越前海金融中心、华润深圳湾总部大楼，深圳地铁集团和万科合作的深湾汇云中心以及金地钻石广场等。而在福田区，深圳佳兆业环球金融中心、深业上城等在建项目的规划高度都超过300米。而在旧改重点区域罗湖，也有宝能中心、城脉金融中心和恒大建设大院旧改项目的规划高度都超过300米。摩天写字楼项目遍地开花，虽然多数为企业自持物业，但也预示着大量写字楼项目将陆续进入市场。高力国际表示，对于深圳甲级写字楼市场，2016年预计将迎来约93.3万平方米的15个新项目入市，该新增量较去年新增总量高65%，新增供应预计进一步加剧市场的竞争。的确，与住宅市场相反，深圳写字楼市场一直存在供过于求的担忧，写字楼需求量很大但供应也相对充足。在深圳，如果从价格涨幅来看，投资写字楼而没有投资住宅绝对会后悔。市场数据显示，去年深圳平均房价上涨超过五成，但写字楼平均价格涨幅仅一成多。不过，写字楼价格涨得比住宅少，但租金回报率一直比住宅高，比如深圳写字楼的租金回报率一般可以达到5%，但住宅的租金回报率普遍不到2%。
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