奶奶反悔房子过户给我父亲，能收回吗？

• 158****6120 如果你大伯同意就好办了，办赠与，少交费，参考下面的资料：
  中新网6月15日电 据国家财政部下发个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知指出，三种情形下的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税。 通知全文如下： 一、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税： (一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹； (二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人； (三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。 二、赠与双方办理免税手续时，应向税务机关提交以下资料： (一)《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》(国税发〔2006〕144号)第一条规定的相关证明材料； (二)赠与双方当事人的有效身份证件； (三)属于本通知第一条第(一)项规定情形的，还须提供公证机构出具的赠与人和受赠人亲属关系的公证书(原件)。 (四)属于本通知第一条第(二)项规定情形的，还须提供公证机构出具的抚养关系或者赡养关系公证书(原件)，或者乡镇政府或街道办事处出具的抚养关系或者赡养关系证明。 税务机关应当认真审核赠与双方提供的上述资料，资料齐全并且填写正确的，在提交的《个人无偿赠与不动产登记表》上签字盖章后复印留存，原件退还提交人，同时办理个人所得税不征税手续。 三、除本通知第一条规定情形以外，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。 四、对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时，其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额。赠与合同标明的房屋价值明显低于市场价格或房地产赠与合同未标明赠与房屋价值的，税务机关可依据受赠房屋的市场评估价格或采取其他合理方式确定受赠人的应纳税所得额。 五、受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，依法计征个人所得税。受赠人转让受赠房屋价格明显偏低且无正当理由的，税务机关可以依据该房屋的市场评估价格或其他合理方式确定的价格核定其转让收入。 六、本通知自发布之日起执行。 财政部 国家税务总局 二○○九年五月二十五日 2014-03-30 10:43:55
• 143****7245 前提家里人先协商好，如果户已经过了，你父亲不同意就没什么办法了。 2014-03-29 09:55:37
• 157****6638 需到当地公证处办理：继承你爷爷遗产的继承权公证，你奶奶和你爸爸签订的《赠与合同》公证，然后到房地产登记部门办理过户手续。 2014-03-28 14:27:59
• 143****7640 答复楼主：
  已赠予过户的房子，产权属于您的，赠与人是无权撤销赠予的，只有您对房子有处置权
  
  有关赠予的撤销或者说反悔，只能在过户之前，比如你们经过公证，但是还没有过户的，赠予人也是可以反悔和撤销的，因为那时他是所有权人
  但是过户后，他已经不是实际的所有权人，您才是，您才能决定是自己继续使用，还是重新赠予给您父亲
  您父亲在您不同意的情况下，无法取得房产，即使走法院程序也一样
  
  只是作为父子，我是希望你们能和睦相处，至少父亲是爱您的
  希望对您有帮助 2014-03-28 10:15:20
• 148****0559 你们双方同意就行。自行协商。同意的话就正常过户就行了。 2014-03-27 14:04:55