一段时间内的情况下是有效的
全部3个回答 >草签合同是否有效？
137****9470 | 2014-03-27 10:28:56
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148****5461 咋木有，只要签了字，前提是你这合同不能有违规的地方。。 2014-03-30 09:43:05
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155****4389 有法律效力，可以约束双方。只要不违反法律和双方真实自愿意思表达就有效。正式合同只是办理产权时候需要。如果违约，你可以主张你的权利。 2014-03-29 17:04:34
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151****4216 不是，草签的只是协议，要过段时间再去签正式合同的，交房款 2014-03-29 13:09:57
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136****9266 只要有公章就可以 2014-03-28 16:57:25
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157****7930 您好：
不知道您所签署的合同是什么样的，但根据您的描述，1、定金空缺；2、是否有违约金；
合同上只有没有违法法律规定跟霸王条款，加盖公章后就生效，但是在没有署名违约金的情况下，合同本身就不具备约束力，所以签署这样合同如果对方反悔对您也没有任何补偿！
房主不见很有可能是不想卖您，您可以跟中介公司的人协商，让他约业主！这种情况下，中介公司会想办法约房主！
也或者由中介人员陪同您一起去业主家！这样的房主不签也罢，省的买房过程中闹不愉快，本身是一件高兴事，**后不要整出一场官司！
希望对您有帮助 2014-03-27 19:45:00 -
158****2462 您好: 不知道您所签署的合同是什么样的,但根据您的描述,
1、定金空缺;
2、是否有违约金;合同上只有没有违法法律规定跟霸王条款,加盖公章后就生效,但是在没有署名违约金的情况下,合同本身就不具备约束力,所以签署这样合同如果对方反悔对您也没有任何补偿! 房主不见很有可能是不想卖您,您可以跟中介公司的人协商,让他约业主!这种情况下,中介公司会想办法约房主! 也或者由中介人员陪同您一起去业主家!这样的房主不签也罢,省的买房过程中闹不愉快,本身是一件高兴事,**后不要整出一场官司! 希望对您有帮助 2014-03-27 10:51:45
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草签的合同是有效力的，只要双方签字，没有违法因素，一般是有效的，应履行合同。但也需要根据双方具体的约定。网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"。
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问 合同是否有效？答
合同有效。给你个网址你参考下：
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问 卖房合同是否有效答
你的问题有些糊涂，到底你是买房，还是卖房？怎么一会对方付预付款，一会还要你拿到房产证？难道你卖的房子没有房产证吗？你**后的提问又说自己不想买了。真乱。不过不要紧，不管是你买还是你卖，道理都一样。除了附有生效时间或生效条件的合同，一经签订，就会立刻生效。合同生效是什么含义？就是该合同对双方都具有约束力，双方都必须按照合同的约定去办，谁不按约定去办，就是违约，就要承担相应的违约责任。那么好了，大前提有了。再看你的情况。你们的合同已经双方签字，中介应当也在上签字，那么卖房合同已经成立并生效。三方都应当按照合同的要求，履行各自的义务。如果你是出卖方，楼主你的义务就是按约定收取房款和交付房屋，你反悔，就要承担违约责任。至于是不是支付违约金，这要看你们得合同如何约定，如果约定支付违约金，你必须支付。如果没有约定违约金，那么由此给对方造成损失的，你也要赔偿对方损失。还有，看样子你是把夫妻共有的房子卖掉了，没有你丈夫的签字。但如果对方有理由相信你有权处置该房产，就算没有你丈夫的签字，房子一样要卖。这是保护善意第三人的利益。
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问 卖房合同是否有效答
有三个问题先要搞清楚了，才能回复你。问题1：房产证是你老公的名字，房屋是在你们结婚期间购买的，还是你老公在婚前购买的？如果是婚姻期间购买的，那么房屋是你和你老公的夫妻共同财产。问题2：合同上你所签的名字是你老公的，还是你的？问题3：你老公对于你卖房是否知晓以及同意？
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