收费项目 出售方 购买方 收款人 1 印花税 0.05% 0.05% 交易中心 2 手续费 5元/平方米(上下家各付一半) 交易中心 3 契税 免交 普通住房1.5%,非普通住房3% 交易中心 4 权证登记费 免交 100元 交易中心 5 权证贴花 免交 5元/本 交易中心 6 地基图 免交 25元--192元 交易中心 7 代理费 1% 1% 中介机构或经纪公司
全部5个回答 >深圳二手房过户费用?
136****4870 | 2014-03-26 18:54:20
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158****3373 土地增值税一般的住宅商品房都没有,只有非普通住房的交易才需要缴纳土地增值税。比如商住两用房、写字楼、车库等这一些非住房性房产。是按合同价的3%收取
个人所得税是指房屋**近一次过户时间不足五年的,需要缴纳房屋原价的%5.5作为个人所得费。满了五年的就不需要缴纳了。顺便补充一句,楼上的太不专业了,还自称是做中介的,现在深圳这边即便是按原价过户,不满五年的一样要缴纳个税,上个月政策就改了。不知道别给人乱讲。 2014-03-27 09:26:24 -
156****0244 差别应该不大吧,**重要的一条,我可以告诉你,现在买房子的人不多,中介费用可以有比较大的议价空间。 2014-03-26 19:07:00
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土地增值税一般的住宅商品房都没有,只有非普通住房的交易才需要缴纳土地增值税。比如商住两用房、写字楼、车库等这一些非住房性房产。是按合同价的3%收取个人所得税是指房屋最近一次过户时间不足五年的,需要缴纳房屋原价的%5.5作为个人所得费。满了五年的就不需要缴纳了。
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过户也就是递件,是不需要缴纳费用的,取件的时候要交
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问 二手房过户费用答
卖方,营业税(5.6%各地不一样),满五年非普通住宅差额,普通,无。动迁房三年过户,无营业税。个税:非普通住宅,2% 普通,1% 家庭唯一一套,可免。动适房,1%卖方: 契税,非普通住宅 3% 普通,1% 中介费:上下家各1%
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