大银行现在都是按国家规定的基准利率5.94的七折来发放新的商品房贷款.即可享受4.158%的利率.一般不会那么轻易取消这个七折利率的.你**好是考虑以后加息的问题.如果基准利率增加了,就算你还享受七折,利率实际还是会增加的.如果是有公积金贷款**好还是用公积金,那个利率好象是3.8左右.但就是手续麻烦了些.^_^
全部9个回答 >有的人说可以享受首套房利率优惠，有的说不享受，迷糊了！如果不享受，是不是**交60%，贷款1.1倍啊
133****7774 | 2014-03-26 17:59:08
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137****3853 二套。**6成 贷款是首套，可以八五折 2014-03-27 16:45:58
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157****6872 二套房贷款没有优惠，而且还要在基准利率基础上上浮10%，银行这么说估计是想让你多带点款，他们好赚利息；你的情况，一次性付清的话也是算二套房，只是因为全额付款不存在贷款问题，所以没有任何影响的；有实力一次付清的话，建议一次付清，还可以跟房产公司协商一次付款可以打97-98折的。 2014-03-26 18:18:24
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