2009年的时候有过契税优惠政策。今年，也就是2012年估计是没有这个政策了，明年看看有没有这个优惠的政策。
购买首套房能享受哪些优惠？
155****5112 | 2024-11-04 15:50:26
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158****2447 听说买首套房首付比例低，贷款利率也有优惠，有的地方还有补贴。不过具体政策可能不一样，最好问问专业人士。 2024-11-05 10:02:17
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184****5110 购买首套房的优惠通常包括但不限于以下几点：首先，首付比例相对较低，一般为房价的20%-30%，这可以减轻购房者的初始资金压力。其次，贷款利率可能会有优惠，银行针对首套房贷款者通常会提供较低的利率，以鼓励首次购房者。此外，部分城市或地区可能会提供购房补贴或税收减免，具体政策需要根据当地政府的规定。还有，一些开发商为了吸引首套房购买者，可能会提供额外的折扣或赠送装修、家具等。最后，首套房购买者在申请住房公积金贷款时，可能会有更宽松的条件和更高的贷款额度。需要注意的是，这些优惠政策可能会随着市场和政策的变化而调整，建议购房者在购房前咨询专业人士，了解最新的优惠政策。 2024-11-04 17:42:34
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只要你名下有名字,都不能算首套的。
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首套房是什么？顾名思义，首套房一定是你第一次购买的第一套房子，看到这么多个“第一”，你应该就明白了这套房子的特别意义了吧。然而，首套房之所以特别，不仅仅是因为它是你的第一套房子，还因为它可以享受到诸多的优惠政策，如果你对此并不是很清楚，那就赶紧跟着小编一起来学习一下吧。一、首套房的购买条件是什么？首套房既然要享受优惠政策的，那肯定就有相应的门槛，并不是你想买就买的，你还需要符合一定的条件。想要购买首套房，首先你必须满足年龄已经达到十八岁的限制，其次你所购买的房子必须是九十平方米以及以下的普通住房，再者就是你的名下没有任何的住房，而且也没有与其他人一起买过房子，不过和父母一起购买的或者是遗产继承的房子等特殊情况除外。
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无房记录，首次购房，满足贷款条件。
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“首套房”必须同时满足三个条件：第1，买房人必须是年满十八周岁的成年人。第2，买的房子是九十平方米及以下的普通住房，这样的普通住房是可以享受契税税率百分之一的优惠的。第三，就是买房人私下没有单独和他人共同购买过其他的住房，这其中不包括和父母一起购买和按照房改政策购买以及通过继承遗产或者拆迁安置所获得的。查询头次购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人头次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)。想要按照购买“首套房”享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易核心提交申请。各交易核心自受理之日起7个工作日出具头次购房证明。购房优惠政策：契税：自2010年10月1日起，对个人购买90平米及以下，且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)少有住房的普通住宅，按1%税率征收契税；对个人购买90平米以上、144平米以下，且属于家庭少有住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税；对个人购买不属于家庭少有住房的，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按3%税率征收契税。公积金贷款：职工家庭（包括职工、配偶及未成年子女）使用公积金贷款购买首套住房，应支付不低于所购住房价款20%的**款；购买第2套及其他符合本市购房条件的自有住房，应支付不低于所购住房价款30%的**款。
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