贷款利率（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）6.10%；②六个月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率**大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925%
全部3个回答 >现在购买首套房还能享受房贷利率优惠吗？目前首套房贷款利率是多少？
153****6724 | 2013-01-24 09:50:32
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151****6359 目前银行利率5.9，有些银行你买他的保险的话是有一点优惠的 2015-03-27 16:03:43
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132****8653 可以，不同的银行优惠不同，可以详细咨询各大银行。 2015-01-23 16:16:48
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141****4707 我买了一套二手房在朋友借来付现金，然后想在银行贷款还给朋友，是否能够贷到**低利息，流程怎么做 2014-11-20 10:31:17
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153****9421 我买了一套房在朋友借来50万。要求明年6月份还款，想在银行贷款利息多少，如果我付现金给开发商一次性。又想在银行贷到贷款的**低利息，是否可以怎么样流程 2014-11-20 10:28:33
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135****6429 **新住房公积金存贷款利率2012年7月6日住房公积金存贷款利率再次下调，五年期以上个人住房公积金贷款利率由4.70%下调至4.50%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由4.20%下调至4.00%。**新商业贷款利率2012年7月6日央行下调存贷款利率，6个月内存贷款年利率为5.6%，6个月至1年存贷款年利率6.00%，一年至三年存贷款利率6.15%，三年至五年存贷款利率6.40%，五年以上存贷款利率6.55%。 2013-01-24 10:14:37
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152****8057 各家银行首贷利率政策： 工商银行 八五折 交通银行 八五折 南京银行 八五折 北京银行 八五折 广发银行 八五折 邮政储蓄银行 八五折 花旗银行 八五折（只做二手房） 建设银行 九折 农业银行 九折 中国银行 VIP九折 普通客户基准 兴业银行 九折 浦发银行 九折 民生银行 九折 平安银行 九折 东亚银行 九折 招商银行 九五折 光大银行 基准 2013-01-24 10:09:01
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158****3266 目前银行执行首套房贷款利率八五折和9折优惠较普遍，但在首套房贷的界定上会要求无房无贷，其中无贷具体是指客户在央行系统从来没有房贷记录。部分银行执行基准利率。目前首套房贷款利率：商业贷款5年以上贷款年利率是6.55%，公积金贷款年限在5年以上的年利率4.5%。 2013-01-24 10:06:33
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153****9750 南京各银行首套房利率表基准利率基础上**低打85折：建设银行、工商银行、农业银行、交通银行、中信银行、浦发银行、华夏银行、江苏银行。基准利率基础上**低打9折：招商银行、兴业银行、民生银行、平安银行、广发银行、紫金农商行。维持基准利率：中国银行、光大银行。 2013-01-24 10:01:50
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141****4695 首套房贷款是否还能享受到利率优惠要看城市的。部分城市有85折优惠，有些城市是9折优惠。像长沙地区除邮储银行施行8.5折优惠以外，其他大多数银行仍然执行基准利率，房贷政策未见松动。目前商业贷款利率是5年以上贷款年利率是6.55%。公积金贷款利率是：住建部、中国人民银行分别在2012年6月8日和7月6日，两次调整了个人住房公积金贷款利率。其中，首套住房个人住房公积金贷款利率，贷款年限在5年以下(含5年)的，经两次下调后，年利率由4.45%下调至4%；贷款年限在5年以上的，年利率由4.9%下调至4.5%。第二套住房个人住房公积金贷款利率，则在基准利率基础上上浮10%。 2013-01-24 09:59:30
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每个银行的贷款政策不同，具体要咨询银行客服个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。
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贷款利率（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）6.10%；②六个月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率**大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925%
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目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
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贷款利率（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）6.10%；②六个月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率**大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925%
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