如果你的房子以后不准备卖的话，可以去办理赠与过户，但是要慎重，因为赠与的房子以后卖税费很高。契税3%，印花税0.05%，未满五年的缴5.5%的全额营业税，你可以等满五年过户，，满五年的只缴差额营业税，过户的时候可以低报房价，不影响以后买卖，军官证应该和身份证一样具备法律效力，这个我没办理过，你可以去房管所咨询。
全部10个回答 >房产证和户口之间的问题，紧急求助
135****3267 | 2014-03-26 17:43:25
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136****8040 动迁房房东是没有什么税的，唯一就好了／ 2014-03-28 09:06:15
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146****7475 拆迁补偿主要是根据原有房产面积（或宅基地面积）补偿的，不是按照人口补偿的，他要迁来应由你家同意，可以协商解决，可以写明只能按照他原拥有面积（一间房）得到相应补偿，其他补偿归你家所有即可 2014-03-27 13:32:24
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158****9867 做了律师见证就有效的,标明了只要一套2居房就是这样,如果没注明到时就很多扯了。 2014-03-27 11:07:34
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145****8358 凭动迁协议可以抵扣一部分契税。 2014-03-27 10:00:49
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145****5695 有法律效应的 2014-03-26 17:54:41
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除了你母亲亲自到场外，还可以让你母亲在她现在住的当地公证处出具一份双语的或者当地语言的公证书，再经由大使馆翻译成中文。房管局就认公证书或本人。
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无法上传图片。。。。。。也无法上传附件左室：-》舒张期：-》-》室间隔舒张期厚度：3.6-》-》左室舒张期末期内径：27.5-》-》左室后壁舒张期厚度：3.8-》收缩期：-》-》室间隔收缩期厚度：5.0-》-》左室收缩期末期内径：16.6-》-》左室后壁收缩期厚度：5.7左房：-》左房LA：16.0大动脉：-》主动脉：7.7-》肺动脉：12.9-》左肺动脉：--》右肺动脉：-心功能：-》左室射血分数：72%-》左室短轴缩短率：40%-》舒张末期容量：8-》每搏量：21多普勒（米/秒）-》二尖瓣：1.6-》三尖瓣：1.1-》主动脉：1.2-》肺动脉：1.4-》降主动脉：1.7-》心房水平分流：无分流-》心室水平分流：双向分流-》大动脉水平：无分流-》二尖瓣反流：阴性-》三尖瓣反流：阴性-》主动脉瓣反流：阴性-》肺动脉瓣反流：轻微感谢陆医生，您辛苦了%7E
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我觉得需要了解的问题是: 你母亲的该房是否完善产权，办理了产权证，在2007年的处理中是否有过户，你和你姐可以去单位房管科(房管局）咨询及办理过户手续，一般都是由你母亲单位集中办理吧，也许不会这么复杂。 如果是你自己的商品房，赠与房产，应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”或双方共同办理“赠与合同公证书”。 费用主要是3%的契税和0.05%的印花税。赠与较其他方式相对合算。我刚才看到一个人的回答，供你参考直系之间的赠与，属于一般赠与，只需交纳3%的契税，免其他所有的税，相对费用较省。但如果房产已经满五年，赠与就不划算了。因为即使买卖也只用1.5%的契税和1%的个人所得税，再加上0.1%的印花税，总共才2.6%。
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1、只要交土地出让金就可以更名了。哈尔滨市的土地基准地价分为10个级别，其中一级商业用地每平方米7073元，一级住宅用地每平方米3689元。具体多少你还是到土地管理部门咨询吧，因为要按房产座落分级地价。2、你交出让金后该房产的使用土地就是出让地了，以后可以自由交易不用再交。3、现在没有无偿征用了，你可以放心。但划拨土地赔偿对象是单位，不是个人。划拨土地交易一定要交出让金，才能更名。建议土地出让金这部分费用你应该再与业主协商。
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