银行贷款买房条件：1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;2、有稳定的职业和收入;3、有按期偿还贷款本息的能力;4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。5、有购买住房的合同或协议;6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;7、贷款行规定的其他条件。二、银行贷款买房需要什么材料1、贷款申请表;2、认购协议书或买卖合同;3、身份证明;身份证明是指，外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证、工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。三、银行贷款买房流程是怎样的第一步：买卖双方准备齐全资料见律师。第二步：评估公司评估房屋，律师出具法律意见书;第三步：银行审阅评估报告，行长签字批贷。第四步：放贷
全部4个回答 >限购令出来后，我们异地打工族如何买房???
132****1258 | 2014-03-26 15:16:04
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158****6921 在深圳没有社保就买不不了 2014-03-29 14:36:30
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132****4377 我和我爸在广西桂林做：连“锁”销"售"9个多月，投资了十多万，渐渐的时间长了才知道，想成为百万富翁谈何容易，虽然已经有300多分了，可是在发展过程中我遇到了意想不到的困难，邀约难度太大，生活费都成了问题。
更令我痛心的是，有几个伙伴无法坚持已经回家了，我也被迫回到了家中，行业虽好但并不适合每个人，经历过行业的、放弃的，还有疑问的、或是发展不动的， 想对行业想了解更多的-，我亲身经历，叫你做出正确选择。
口口:1 4 5 2 3 7 6 7 1 4 -----非诚勿扰 2014-03-28 21:29:22 -
131****2298 房贷还是可以办的，只是需要排队，审批时间会比以前要长，另外，个人资质条件好也是很关键，如果现在是申请首套房贷的话，想享受利率优惠基本上是不可能了，一般都是执行基准利率了。
易贷中国房屋贷款申请： 2014-03-28 18:32:08 -
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143****9371 你好，贷款买房子只要符合相关的规定要求和满足银行贷款申请的条件就可以了呀。住房贷款申请条件：
（1）具有有效的身份证明；
（2）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
（3）参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人房屋贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放买房贷款后容易产生风险。
（4）配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
（5）贷款申请人在提出公积金购房贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。 2014-03-27 09:31:22 -
133****8329
可以使用按揭手续买房！望采纳 提问人的追问2010-11-10 09:40拜托，那样也要付首期啊！首期款从那里来 2014-03-27 09:13:06 -
137****7399 1、私企不给员工缴纳社保本身就是违法的，劳动部门抓住了要处罚并责令限期补交的。
2、限购令指不符合条件的人（无论是当地人还是本地人），你钱再多也不让你买房，不是可否房贷的问题。
3、发限购令的目的是抑制有钱人多买房，“虚增”了购房需求，从而客观上推高了房价。
4、你的这种情况，可先从“举报本单位老板不给交社保”做起。补交了社保，拿到了证明，再加上你有购房的**钱，你就能买房了。 2014-03-26 15:21:47
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现在有很多企业的是私人老板，当然会有不纳税的单位，但只要有营业执照就可以给你开收入证明的，没个税单有社保也行，或者贷款也可用你的银行进出帐流水。
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1、缴满社保后再买很多限购城市要求非本市户籍需要连续缴满社保或个税达一定年限，才可以购房。北京、上海、深圳等3个城市，要求的社保或个税年限是5年；广州则是3年。其它的限购城市，则是要求1年或2年的社保或个税记录。如果你在该城市已经缴纳了一定年限的社保或个税，那么就耐心的等待自己缴满了符合要求的社保或个税年限后，再买房吧。2、买区域的房子 并解决户口一些城市实行分区限购，因此，有些区域是非限购的，可以选择在这些非限购区域内买房。买房前，了解非限购区域的买房解决户口的政策，将户口迁至非限购区域，这样就是本地户口。一般来说，对本地户口的买房限制较少。3、买非限购的普通住宅限购，40年产权、购买二手房。4、结婚买房，以取得本市户籍从限购政策来看，一般本市户籍家庭限购2套，或者是非限购，但是第三套房暂停住房贷款。如果是非本市户籍的朋友与本市户籍的人结婚，可以获得买房资格。注意哦！假结婚不可取。如果是恋爱中的小情侣，一方被限购而另一方具有买房资格，可以结婚后再一起买房。5、将自己的入户迁入该城市城市的解决户口方式有很多种，比如人才、投靠。如果你在该城市有户口了，取得了该城市的户籍，则可以买房了。如果你之前已经在该城市买了房子，只是未迁户口，若符合解决户口的条件，则可以把户口签入到该城市，这样你就是本地户口了，还可以再买一套房。类似于假结婚买房、假离婚买房和借名买房，都是不可取的，这样做有很大的风险。限购后，想要买房，还是通过合理、合适的方式去买房。
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只要有钱什么时候都可以！
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办赠与，不花什么钱一千到二千。把他们的房子都赠给你，他们名下就没房子了，再用他们名子买。
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