房产证登记在我们双方名下，现在想离婚怎么分财产？

处理一方婚前贷款买房，婚后以夫妻共同财产还贷，离婚时分割房产还应结合不动产物权的取得时间，即一方在婚前已经取得登记在个人名下的房产证，即使双方在婚后进行了共同还贷，另一方也不应参与房屋的增值部分的分割，因为此种情况下与婚前一方全部付款是没有实质性区别的，对于出卖人来讲，买受人已完成了合同的全部义务，买受人偿还银行的贷款是另外一种债权关系，不影响物权的取得，在分割离婚财产时应当折算另一方的共同还贷部分的金钱价值。而在一方虽然婚前贷款买房，婚后以夫妻共同财产还贷，婚后才取得房屋所有权证的情况下，另一方应有权参与不动产物权增值部分的分配，因为物权的取得包含了另一方共同还贷的参与。当然上述分割方法并不绝对，还需要具体情况具体分析。《婚姻法司法解释三》第十条规定，“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付**款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于**款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

1、节省不必要的开销如果买房时先登记在自己的名下，之前想要赠予子女或是未来走出售的形式给子女时又要花费一笔公正的费用，那还不如直接登记在子女名下省事。2、父母财产危机不危及孩子如果父母破产，子女不会因父母问题而影响房产。如果你买房时就将房登记在子女名下，即使财产被清算了，也不会影响到子女名下的这套房。3、给孩子提供保障离婚伴随着财产分割，子女名下的财产是不参与分割的，只归子女所有。

是你父亲的财产，你们可以就出资主张债权。

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房产登记在子女名下，通常不算夫妻共同财产。但具体情况还得看出资来源和双方约定。我见过不少案例，房产虽然登记在孩子名下，但实际是夫妻共同出资，最后法院还是认定为共同财产。

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提供出资证明，确认所有权，然后才能够按照共有财产分割，具体可以委托律师办理

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