你好，车位的缴税和商业一样，有契税3%，印花税0.1%，增值税差额5.6%。土地增值税30%-60%。只要原值高，或者网签价和原值持平，税费就不会太多。
全部4个回答 >自行交易二手车位，税费过高，是否可以挽回损失。
135****8143 | 2014-03-25 22:40:37
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145****6694 首选要落实清楚是否有产权证，车位一般没有产权，其次如有产权看是否有很大的增值，如果增值部大，可以按买方原购买价格去申请过户具体税费：车位属于非住宅契税3%X过户价，登记费550元，晒图30元，工本费10元、贴花5元、交易手续费12元X平米、印花0.05%X过户价 2014-03-26 21:02:47
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157****6852 在二手房交易中，关于车位交易的盲点很多，而且各个区的操作方式也不相同。购买车位的契税与购买房屋的契税不同，在上海购买车位的契税为车位总价的3%，购买普通住宅房屋的契税为房屋总价的1.5%，税额相差一半；除购买车位时的契税外，出售车位时产生的相关税费也不同。比如，闵行区这样规定，车位有单独产证的，需评估（有资质的评估公司）并缴土地增值税、营业税和个人所得税；车位和房屋同张产证的，跟房屋走，五年内全额五年外差额征营业税，不缴土地增值税和个人所得税。到了闸北区，单独车位产证的缴土地增值税、营业税和个人所得税，车位和房屋同一张产证的，缴土地增值税、营业税和个人所得税。在上海，房屋车位的转移是必须和房屋转移连在一起的，即车位只能转移给同一小区的业主，不能转移给不同小区的业主，且部分车位有单独产权。部分车位没有单独产权，而是附属于房屋的 2014-03-25 22:51:40
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车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税3%，交易服务费5元每平米。 卖方按规定需要缴纳营业税及附加（差额的5.6%），个人所得税（差额的20%），土地增值税（差额的30%），印花税（全额的万分之五），交易服务费5元每平米。 车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税3%，交易服务费5元每平米。 卖方按规定需要缴纳营业税及附加（差额的5.6%），个人所得税（差额的20%），土地增值税（差额的30%），印花税（全额的万分之五），交易服务费5元每平米。 办理车位过户注意事项： 1，车位买卖合同价格按照房主的购买发票价格写，房主买的多少，这次还写多少，不要多写，不要少写，房产局契税窗口一般都能通过，这样差额就为0，差额为0的情况下营业税及附加、个税、土地增值税也就不存在了。只要再缴纳买方契税3%，交易服务费买卖双方5元每平米，卖方印花税万分之五。 2，办理车位送件时，买方必须提供与车位同一小区自己名下的产权证，因为车位按照规定只能卖给本小区业主。 3，办理车位出件时，一定要提供车位原值发票，这个发票若没有，需到开发商处去补开，不好到房产局档案馆调档。 4，有的车位是没有产权的，是70年使用权，这样的转让就不好过户，也不存在税费，卖方与买方签署车位转让协议并到物业更改联系方式，卖方将车位合同与发票转交买方就可
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一般情况你在中介买房,只要你是贷款的话,肯定得评估的,不过各个中介费的收取标准不一样(他们和评估公司协商的结果)!评估报告应该是有的,给不给你都没有用,评估书会交到银行,因为贷款的时候要用到!中介给你开的只是代收的评估费收据!他们只是代收,所以只给你中介的收据!要发票的不应该加税啊,你到正规点的中介公司(比如顺驰房产)就不会和你要税钱了,他们收钱就能给开发票,小的中介不纳税,就不会给你开发票了!!要开的话就会和你要钱了,你要投诉的话,可以打315,或者找塘沽物价局试试!!求采纳!◆与你交换链接的网站具备很少导出链接◆与内部实质意义品质高的网站链接值升涨潜在力量大导出链接数目依据计算原理因为,
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分期付款啊 留一部分尾款过户的时候付清
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首选要落实清楚是否有产权证，车位一般没有产权，其次如有产权看是否有很大的增值，如果增值部大，可以按买方原购买价格去申请过户具体税费：车位属于非住宅契税3%X过户价，登记费550元，晒图30元，工本费10元、贴花5元、交易手续费12元X平米、印花0.05%X过户价
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