这次公积金贷款利率上调,今年对你的贷款利息不会有影响。从明年1月1日,就会按照新的贷款利率,计算你剩下的贷款余额利息了。也就是说,从明年1月1日,你要还的利息增加了。
现在银行紧缩房贷,对公积金贷款有影响吗?
148****4400 | 2014-03-25 20:11:36
已输入 0 字
已有7个回答
-
142****1609 用他的给你的**还贷款然后再给他做贷款批贷后就可以过户了 2014-03-27 22:02:31
-
147****2569 您要先结清你在银行的贷款才能出售,至于后面别人公积金贷款是别人的事情 2014-03-27 09:58:48
-
142****0564 只要没有不良记录就可以。本人带身份证到当地的中国人民银行查询个人征信。公积金如果贷二套放的话,需要一套已经还完。总的来说公积金并不受利率打折,或者二套调高这些问题的影响。 2014-03-26 19:15:46
-
-
146****4242 对公积金贷款没有影响影响的是利率 2014-03-26 10:06:45
-
138****9338 广州竞宇按揭贷款专家表示:当然有影响。因为公积金当前已经调整,也就是说明你现在使用公积金贷款那么你每月就要多交一点,按年来算,那么你会多交几千或几万不等了。
公积金按揭贷款申请条件_公积金贷款咨询
一、公积金按揭贷款申请应具备以下条件:
(一)具有城镇常住户口;
(二)本人住房公积金已按规定及时、足额缴存住地所辖住房公积金管理中心半年以上;
(三)有稳定的职业和收入,具备偿还贷款本息的能力;
(四)具有购买住房的合同或协议,且首期付款不低于所购住房价值的30%;
(五)对自有住房进行大修的,应出具自有住房房屋产权证;
(六)有住房公积金管理中心认可的资产作为抵押或质押物,或由有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
(七)住房公积金管理中心规定的其他条件。
二、公积金贷款咨询:
近来,有些购房者咨询预售证的问题,没有预售证可不可以办理住房公积金贷款?对于这个问题,按揭顾问专家认为预售证是五证中**后一个办理的证件。这就是说,该楼盘五证不全。无论是城中村还是商品房,上市销售需要取得预售证,否则不具有合法销售的资格。对于购房者来说,购买证件不全的项目存在一定的风险,首先是不能实现网签备案,另外还会影响日后房产证的办理。因为该楼盘五证不全,所以不可以使用公积金贷款。
备注:住房公积金贷款相比普通商业贷款在程序上要相对繁琐,首先申请人要满足申请贷款的条件,所在单位出具相关的资料等,贷款人到住房公积金管理中心进行相关的查询以及申请等,程序相对烦琐,而具体这个过程的时间主要取决于贷款人本身的把握。办理新房的公积金贷款,需要在房地局以及公积金中心办理相关的对应贷款楼盘备案手续,备案成功后,才可以办理公积金贷款,未备案的楼盘是无法办理公积金贷款的。而且个人办理公积金贷款时间会长一些。因此,建议需要使用住房公积金进行按揭贷款的朋友要准备好所需的资料和及时了解银行政策等内容,这样会缩短你按揭贷款申请的时间。
温馨提醒:由于各个银行办理住房按揭贷款所需资料、流程等有所不同;由于各个地方的政策不同,请购房者或业主等朋友以当地政策、银行**新信息为准,具体请电话咨询当地银行。 2014-03-26 09:48:53 -
133****0809 不影响,公积金贷款是按你所在公司购买的额度贷款的。 2014-03-25 20:40:50
![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
离职本身对于已经办理的公积金贷款没有影响,但是需要保证后续每个月都有在正常交纳公积金,公积金贷款还款期间如果公积金长期断缴,银行和公积金中心会条件职工的公积金贷款利率到一般商业贷款的水平。离职对于本身对于办理公积金贷款也没有直接影响,但是同样也要保证连续交纳公积金,如果公积金断缴了,那就需要重新交纳满一定月份的公积金才可以办理贷款。另外离职以后如果没有收入了,贷款也是不会通过的。
-
答
是的,公积金提取会影响公积金贷款的申请。公积金提取会减少您的公积金存款,因此您的公积金贷款额度也会相应降低。
全部2个回答 > -
答
人民银行个人征信查询客服电话:010-56260911全面开通了!系统的个人信用信息基础数据库的网络覆盖全国各地,无论在哪里,申请人都可以到所在地的中国人民银行分支机构查询。查询时间一般在周一到周五,双休日不上班;
全部5个回答 > -
答
由于公积金贷款额度主要根据账号余额来计算,因而账号余额是影响公积金贷款额度的因素之一。根据公积金贷款政策规定,公积金贷款额度的计算是根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定的,按四个条件算出的最小值就是借款人的贷款额度。