银行只是拿你房本去做抵押登记，拿它项权利证书，做完抵押，出了它项权利证书之后，房本就还给你，不押在银行！
全部5个回答 >贷款购买二手房以后房本抵押在银行半年多了，怎么取回？
138****1770 | 2014-03-25 19:11:44
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135****8523 当然是还清了，不过一般抵押贷款的房子房本不是应该在房主手里么？北京华典担保公司于娟为您解答，满意请采纳！谢谢！ 2014-03-28 17:33:38
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135****7976 解抵押领房本，有购房的房款发票就行。其余没有要是一定要，就到房地局的档案管理看看能不能补给你 2014-03-28 10:07:53
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154****0441 可以全都取出来 但是要你们公司的证明 你直接去不行 2014-03-27 10:40:17
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155****4245 可以的，办理贷款摊还业务，会留1到2个月的其余全部可以提出，以后每个月的公积金会在约定的日期自动缴到你还贷款的银行卡上。
只是二手房要半年才能拿到房产证有点蹊跷，正常情况下银行抵押的是它项产权证，那个证一般在银行贷款时才有用，不影响提取公积金的。**好弄清楚银行为什么要抵押半年。 2014-03-26 09:23:06
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凭你的房产证契税证，以及土地证，本人身份证，户口本，婚姻证明，有配偶情况还需要你配偶本人带着身份证，和你一起到银行签字办理手续，同时提供贷款需求证明，收入情况证明，就可以到本地商业银行，咨询办理抵押住房贷款申请手续。住房需要贷款还清无抵押，手里有住房三证，小产权和公房，不受理。住房面积不能小于50平，房龄不能大于20年。
全部5个回答 > -
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办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向银行提出贷款申请。所在城市若有招商银行，可通过招行尝试申请贷款，贷款申请一般需要提供的申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的**款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；4．还款能力证明资料（提供以下一种或多种）：（1）收入证明所提供收入情况与其当地行业、职业、职位基本吻合，且该收入水平足以满足还款需要的客户，提供收入证明；（2）对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户，必须提供还款来源辅助证明资料。包括但不限于：①提供近一年任意连续三个月以上（含）银行代发工资流水或可信赖的工资清单；②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料；③提供家庭资产证明资料，包括金融资产或非金融资产。（3）招行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水，无需单位另行出具收入证明；（4）可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明，招行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况；若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行这边也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。
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现金交易 就到房产局 登记 付款同时进行 贷款 先付**款 然后进入贷款程序
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银行收执《他项权利证》，房产证会保存在产权产籍处，或者可以直接由买受人保存。
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