贷款购买二手房过户后房产本要压在银行吗

• 147****7134 银行只是拿你房本去做抵押登记，拿它项权利证书，做完抵押，出了它项权利证书之后，房本就还给你，不押在银行！ 2018-07-10 14:57:19
• 137****5420 银行收执《他项权利证》，房产证会保存在产权产籍处，或者可以直接由买受人保存。 2018-07-10 14:57:11
• 152****0905 是的。不然银行凭什么来抵押，房产证是一个产权证明嘛，肯定就是以房产证来抵押作为抵押物。 2018-07-10 14:57:04
• 147****0918 要压银行，还清后才会给。
  个人住房商业贷款手续及流程
  一、商品房按揭贷款的基本条件
  1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
  2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
  3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的**款比例，**低为30%以上；
  4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
  5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；
  二、须提供资料
  1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
  2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；
  3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
  4、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；
  5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；
  6、开发商的收款帐号1份。
  2018-07-10 14:56:07
• 155****0715 不是必须押在银行，是根据银行来看的，大部分银行都是办理一个他权后就就把产权证还给买受人了。
  
  到银行签订按揭贷款合同需要的资料如下：
  买方：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水；
  卖方：身份证、户口本、婚姻证明、产权证、国土证； 2018-07-10 14:56:00