是唯一一套，今天开发商说要交三个点，超出这个区的均价

• 153****1211 非普通住宅的契税是按三个点征收的，超出规定的均价就属非普通住宅 2014-03-27 15:01:07
• 134****6215 不同地区的二套房定义略有不同，但目前大多数地区仍按照“认房又认贷”的原则执行。所以，你母亲虽然卖了唯一住房但仍有贷款记录，所以，仍被认定为二套房。
  
  政策参考：2010年4月17日，二套房贷认定终于有了明确的执行标准。作为“新国十条”的配套政策，住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会日前联合发文规范二套房认定标准，对个人申请商业性住房贷款的二套房认定遵循“以家庭为单位、认房又认贷”原则。2013年1月初，二套房贷认定标准出现“微调”，部分国有大银行在二套房贷认定上从“认房又要认贷”放宽为“认房可不认贷”，避免使部分准备置换自住房的客户在申请贷款时“碰壁”。 2014-03-27 12:27:59
• 151****0788 **新规定,超出当前地区过户评估价的则属于豪宅,以3%缴纳契税的. 2014-03-25 17:36:25