更名手续需提交下列文件：1、申请建设项目名称变更的申请函；2、原项目环境影响评价文件的批复复印件（验收前更名），验收申请的批复文件（验收后更名）；3、工商行政管理部门核准更名的证明文件；4、委托办理申请的委托书注意：1、凡提供的资料是复印件的，应在复印件上加注“该复印件与原件相同”的字样，并加盖建设单位的公章，必要时需加盖发文机关的公章加以确认。2、凡委托申请的应提交由申请人签字或盖章的委托书。委托书应当载明代理人的姓名、名称、权限、委托事项及委托期限。
全部4个回答 >建设规划许可证如何更名过户？需要交什么费用？
145****4198 | 2014-03-25 13:39:02
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134****0408 详细可以资料去国土局咨询就行啦! 2014-03-28 13:16:17
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136****0117 1、建设项目申请书
建设项目名称、建设地址、建筑性质、建设规模、规划指标、资金来源、办理事由等并加盖公章（原件1份）
2、发改委文件
（核实原件留存复印件1份）
3、建设用地规划许可证
（核实原件留存复印件1份）
4、土地证
（核实原件留存复印件1份）
5、公示或公告
原件1份
5、相关意见、政策性文件及领导批示
根据项目确定（核实原件留存复印件1份）
6、组织机构代码、开发资质证明（开发项目）
根据项目确定（核实原件留存复印件1份）
7、其他所需材料 2014-03-27 18:54:41 -
132****6837 要看房屋是否满五年！ 2014-03-27 18:47:16
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144****3896 一朋友想买房,但是是2手的,是没有房产证 的，购买是很危险的，是比较难办房产证的。你要多了解里面原因。 2014-03-27 10:01:44
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148****7771 这不是随便能更名过户的，必须有立项部门的批准文件，土地部门变更主体后的出让合同，才可。行政许可不收费。 2014-03-27 09:56:33
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156****9370 如果以上三种证件的建设单位、项目名称、发证单位盖章等确认无误的话，可以确定是依法出让取得的国有土地。
如果还不放心的，在成交确认书上一般会有签订《国有土地使用权出让合同》的时间，如果时间已经到了，可以要求开发商出示《国有土地使用权出让合同》。一般已经取得建设用地规划许可证的，应当是已经签订合同的。
还有一点请注意，以上证件并不能证明开发商已经全额付清了土地出让金，国有土地使用权证书才是证明土地出让金已经全部付清的有效证件。
根据《土地管理法》第四十条的规定，除兴办乡镇企业、村民住宅、乡（镇）村公共设施和公益事业建设外，其他建设必须使用国有土地。根据《城乡规划法》第三十八条、第四十条的规定，使用国有土地的才能核发《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》，如果是使用集体土地的，只能核发《乡村建设规划许可证》（参见《城乡规划法》第四十一条）。
关于成交确认书的规定，可以参看《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》
（国土资源部第11号令）第二十条。
另外，纠正楼上一点，划拨土地也属于国有土地，但是划拨土地不会挂牌出让。
希望能解决您的疑惑。 2014-03-26 09:16:29 -
155****0164 契税1.5%,营业税5.6%,交易费6元/平。工本费80元,如卖方不是唯一住房还要交1%个税(或差额征收20%)看当地收取标准,中介费2%--3%,贷款费用。 2014-03-25 15:59:02
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145****1361 契税 个税 营业税 中介费 过户费。 2014-03-25 14:06:24
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办理流程申请人提供有效材料→科室初审→现场踏勘→会议研究→分管领导审核→主任签发→发件办理程序1、规划窗口根据项目业主的申请，组织建筑设计方案技术审查，当日向并联审批部门发放《建筑设计方案并联审批办理通知书》。2、各并联审批部门收到《建筑设计方案并联审批办理通知书》后，3个工作日内提出审查意见，签署《建筑设计方案并联审批审核意见书》反馈市规划局。3、中心规划窗口收到并联审批部门《建设规划建筑设计方案并联审批审核意见书》后，5个工作日内完成方案审查和施工图纸审核。如方案需要修改，应提出修改意见，明确修改理由，项目申请人修改后重新报建；如方案得到批准，项目业主申请建设工程规划许可。4、中心规划窗口根据项目业主申请和办理“建设工程规划许可证”、“消防设计防火审核”、“新建民用建筑项目防空地下室建设意见审查”、“气象防雷设计审核”、“城市建筑垃圾处置核准”、“拆除迁移环境卫生设施审批”、“白蚁防治手续”等并联审批事项的申报条件受理建设工程规划许可申请，告知项目业主一次性填报表格，提交相关材料，当天向消防、人防、气象、市容、房管等并联审批部门发放《建设工程规划许可并联审批办理通知书》，并转交有关申报材料。
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1 、申报人拿着建筑工程施工许可申请表、建设工程规划许可证、用地批准手续、施工图设计文件审查通知书原件等等到建设局办事大厅窗口办理施工许可手续；2 、到了窗口之后由窗口工作人员受理申报材料，可以在那里等待工作人员的审查；3 、经审查，材料齐全的，达到开工许可要求的，发给《施工许可证》，至此就办理完了。
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1、建设用地规划许可证是同意你对这块地有使用权后，用于建设项目用地，不能作为它用，是土地建设主管部门审批的，超过一定用地面积需要国务院批准。2、而建设工程规划许可证是同意你做什么样的结构和建筑模式，是城市规划局或建设工程规划主管部门审批的，它规定了你的建筑规模，是有红线限制的----包括平面红线、高程红线及地下红线。3、还有一个证书是土地使用证，它说明你对这块地有使用权，是土地管理局或土地主管部门审批的。这本证规定你是用于农业、工业、商业还是住房等。
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办理建设工程规划许可证（建筑类）需提交以下申报材料：1、申请报告1份；2、建设计划及发改委立项批复1份；3、《建设项目选址意见书》及附图（复印件）1份（招拍挂项目除外）；4、《建设用地规划许可证》及附图（复印件）1份；5、土地使用权证或建设用地批准书（提供复印件并核对原件）1份；6、经审定的规划设计方案、单体设计方案（含审定立面效果图）1份；7、建筑设计施工图2套；8、按批准的规划方案标注的数字化地形图（光盘）1份；9、建筑设计施工图光盘1份；10、概算或预算1份；11、基建收费发票单据(复印件)1份；12、涉及环境保护、道路交通、卫生、消防、国防、人防、地震、电力电讯、铁路、水系江堤、园林、绿化等公共设施，建设单位应事先征求有关主管单位书面意见。
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