法律规定的其他情形。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任
全部3个回答 >房产证是老公的，我签定了售房合同，收了定金，现在我不想卖了，买方要我赔一万元，这合理吗？
157****2946 | 2014-03-25 13:21:12
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137****8290 需要，合同如果签的到位 2014-03-28 09:13:55
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141****2169 不需要赔了，因为你也不是产权人，原来签订合同的时候就应该要你老公的委托书，既然都没有签署的话，你们的合同本身也是无效的 2014-03-25 13:29:46
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定金一般是退不了的，和卖家商量下少赔点吧
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我看你是遇上业余的中介了。通常是这样的。你交了定金，定的内容其实就是一纸合约。合约中自然要详细约定所有的关于房产交割的内容，也包括所有的费用。有详细的合同约定了所有的费用，自然不会再有房东提出新的收费来刁难你了。另外房产交割手续也不是一次2次可以解决的。除了约定截至的日期，还要约定各项内容的办理时间。比如核税，比如申请贷款，比如进交易中心，比如物业的进退户。比如水电煤何时更名等等。 每笔钱，定金，**，余款等何时支付，都要有详细的约定的。付定金就是要有详细的定的内容，如果没有内容，定个P啊。
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建议慎重处理，一旦卖方违约，买方能接受双倍返还定金的情况很少，一般都要按合同约定的违约责任向买方支付违约金；如果买方坚持要求履行合同，卖方还应继续履行合同并需承担违约责任。
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一、签没有签合同？签了会有违约金的。二、如果没签合同，好好协商，定金退回去就没事的。三、交易有时候看态度了，好好谈，基本能解决。
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