尾盘可考虑，但要仔细甄别。烂尾盘风险大，需谨慎。
全部3个回答 >尾盘房可以购买吗？
151****7033 | 2025-08-09 11:40:03
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133****3564 听人说尾盘房可以买，但好像有些风险。具体我也不清楚，建议咨询专业人士。 2025-08-16 11:04:18
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166****0205 尾盘房可购买，但需审查房屋权属、合同条款等，确保合法权益。建议委托专业律师，防范法律风险。 2025-08-14 17:14:45
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185****4016 尾盘房可购买，但贷款时需注意评估房屋价值和贷款条件。建议咨询银行，了解贷款政策和利率。 2025-08-10 21:15:21
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185****9494 尾盘房可购买，但需分析尾盘原因。若因价格高、位置差导致尾盘，需谨慎；若因市场调整导致尾盘，可能是机会。 2025-08-09 22:13:24
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150****7264 尾盘房可以购买。根据《商品房销售管理办法》，尾盘房属于正常商品房销售范畴。购买时需关注房屋质量、产权清晰度及配套设施等。 2025-08-09 15:47:54
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尾盘房性价比高，但要仔细检查房屋质量。若无大问题，且价格合适，可以考虑购买。
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尾盘房可买，但要仔细审查。
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问 购买尾盘好不好？答
尾房大都是背阴的一层、顶层等，一层往往遮挡严重，顶层相对冬冷夏热，居住尾房应是权宜之计，是过渡性措施，不适宜长期居住。
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现在不少人买房都是买期房，觉得期房可以选择的楼栋、楼层、户型面积等较多，而且价格也是相对便宜。当然，也有一部分人捡漏尾盘，尾盘虽不如期房可选择性那么多，但其也有不少优势，且都是期房无法比拟的。 尾盘的优势 1．绝对的现房，有部分是可以即买即住即办房产证 2．尾盘属于销售扫尾阶段，一般发展商会采取降价促销手段，因此相对价格便宜 3．成熟的房子，具有与前期现房一样的社区配套、环境规划、物业管理等方面的优势 4．房子本身的质量问题也已经通过了时间的检验，该暴露的问题大多已经暴露出来了，风险比较小 5．尾盘在物业管理设施及各方面的磨合上可以省时省力很多 6．有的楼盘有部分内定、内部认购的，经理们首先选定的，但后来没了下文，也就留下来了。选到这样的尾盘是绝对的“物超所值” 7、价格、付款方式及谈判中有相对较大的主动性和议价空间 8、相对于项目刚开盘时有意无意之间造成抢购的销售氛围，接近尾声的项目销售中会变得更客观、冷静 9、尾盘基本上都是现房，房间本身的质量已经经过竣工后时间的检验，问题基本暴露出来，购房者可以心明眼亮，精挑细选，风险小，买得更踏实，或许可以通过装修改造来个“因地制宜” 10、在综合考虑了项目整体的相关因素之后，尾盘可能存在的一些劣势（朝向、景观、楼层）也是可以被削弱和弥补的，即从“性价比”的角度上讲，购买此类尾盘相对更合算 11、相对新房和二手房，尾盘兼备了新房的设计质量优势和完全可以与二手房、甚至经济适用房比拼的价格优势，加之有投资风险小、选择范围广等特点。 12、时间方面的实惠，能够做到即买即住，急需入住的人购买清盘房是**合适不过了，还省去了交房租的费用
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