房子与户口是相分离的两个事情,这需要看你们是否有相关约定。如果有相关约定,可以诉至法院需要赔偿因此而造成的直接损失。
全部2个回答 >上海买的二手房,上家不迁出户口,我迁不进去,咋办?
147****3933 | 2014-03-25 11:15:41
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151****4052 户籍证明 在人才市场所属的片区派出所开就行了单身证明 也是去人才市场所属的民政部门开具就行了 2014-03-28 10:33:50
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148****2936 当时买进的时候为什么不让上家牵出 现在没什么法律手段让房东牵了 只有跟上家交流! 2014-03-27 09:38:31
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141****6085 购买二手房时应加强自我保护,签订有关户口迁移的条款,不仅要明确约定售房者及其家属户口迁出的时间,还应明确不及时迁移的法律后果。
如规定每逾期一天,按房款总额的百分之几赔偿损失等。一旦出现售房者延期履行或不履行的情况,购房者便可以根据合同约定,要求赔偿损失。这样你可以依据合同到法院起诉他。 2014-03-25 19:00:38 -
138****6738 必须在合同里约定还有留好尾款 2014-03-25 11:21:51
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您好!这种情况会有的.暂时占用没有问题.你如果不是急需落户的情况下不会对你产生危害.但是如果卖房长时间恶意占用那就可以直接申请强制迁出.当地派出所会以房产证上的姓名为准的。
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红领地三期预定总房款减1万2千元,主推80-110㎡户型。房价3100元/㎡起,欲购从速。售楼处免费咨询电话:400-763-8577转059975
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符合条件的前提下,可以:1、如:当事人的房产面积、购房时限、房屋总价、迁入户口的总人数等,达到房产所在地的购房入户要求;2、并且原房东的户口已经迁出(或者未迁入)该房产,当事人能够交验房屋产权登记证、购房合同、原始发票及本人的户口本、身份证等证件及资料的,户口可以迁入;3、当事人可以结合实际情况,事先咨询该房产所在地的辖区派出所工作人员,以对方的答复为准。《中华人民共和国户口登记条例》的规定:第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,**的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。第十三条公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。
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买房时遇到有户口的房子应提前谈好迁出时限,并在在公证时注明,**好能扣留一些房款作为迁户保证金。如果之前没有做的话,只有向法院申请维权了。
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