买二手房户口怎么迁

• 146****3811 符合条件的前提下，可以：
  1、如：当事人的房产面积、购房时限、房屋总价、迁入户口的总人数等，达到房产所在地的购房入户要求；
  2、并且原房东的户口已经迁出（或者未迁入）该房产，当事人能够交验房屋产权登记证、购房合同、原始发票及本人的户口本、身份证等证件及资料的，户口可以迁入；
  3、当事人可以结合实际情况，事先咨询该房产所在地的辖区派出所工作人员，以对方的答复为准。
  《中华人民共和国户口登记条例》的规定：
  第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
  公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，**的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
  公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
  第十三条公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。 2018-06-28 08:06:18
• 151****8630 买房人在购买二手房时，一般都会要求原房主将落户在该房屋的户口全部迁出，因为这直接涉及到买房人在办理房屋过户手续后，能否将自己的户口落入房屋所在地的问题，特别是在买房人原为广州市集体户口，欲通过买房落户成独立户口，或者买房人欲通过购房落户后解决子女入学问题时(购买学区房)，这一需求很可能成为购房人的主要购房目的。
  但实践中，我们经常会遇到买卖合同签订后，卖房人由于种种原因，无法及时将房屋内的户口迁出，导致购房人无法在所购房屋内落户的情况发生。对于这类问题，目前解决途径非常有限，原因在于：公安机关仅能在当事人自己提出迁移申请的情况下办理户口迁出手续，因此，买方以买卖合同和新房本为依据并不能启动公安机关的户口迁出程序;另一方面，户口迁出涉及行政机关的职权，并非民事纠纷，此类纠纷不属于法院管辖范围，因此，法院并不受理此类纠纷。
  由于在实践操作中购房人难通过公安机关或法院将原户口强制迁出，将自己户口迁入。在此情况下，对于买方来说，**好的方式就是通过追究卖方的违约责任或解除合同以减轻自己的损失。
  在这里提醒各位购房者应注意以下几点：
  1、户籍核查
  在签订房屋买卖合同之前，一定要事先了解清楚所交易房屋的户口情况，如有必要，应要求房主本人带上房产证及身份证原件到户口所在的公安机关(通常为户籍所在地的管辖派出所)户籍科查询。
  2、明确户口迁出时间和违约责任
  一定要在合同中明确约定户口迁移的时限及违约责任，提高卖房人的违约成本，以此敦促卖房人严格按照合同履行。一旦出现卖房人延期履行或者不履行的情况，买房人起诉索赔也有依据，而不必另行寻找损失证明(这也是为什么公司在进行“合同签署合规性考核”中把关于户口迁出的条款单独拿出来进行考核的原因)。
  3、户口迁不出则解约
  对于以迁入户口作为主要购房目的的买房人，可以在合同的《补充协议》中约定“若出售方因特殊原因导致**终不能将户口迁出的，则买方享有单方解除权，且买方已支付的购房款卖方应予全额退还”，以此来保障购房者的权益。 2018-06-28 08:05:56
• 154****8394 户口迁移
  办理迁户的材料？
  不同地区办理迁户所需的材料不同，下面以北京为例，市内迁入实行“一地办结”，分为普通居民户口和集体户口：
  ⑴普通居民户口
  ①房产证和发票原件复印件；
  ②房屋所有人持身份证（无产权证的带购房合同）；
  ③夫妻需携带结婚证；
  ④小区的物业证明；
  ⑤户口本到场办理；
  ⑵集体户口
  ①房产证和发票原件复印件；
  ②房屋所有人持身份证（无产权证的带购房合同）；
  ③集体户同意迁出证明；
  ④小区的物业证明；
  ⑤集体户口卡（首页加盖公章）；
  迁入户口的条件？
  ①买方必须要有房屋产权证明；
  ②所购房屋为住宅，房屋产权类别为私有；
  办理迁户
  办理迁户
  办理迁户的流程？
  各个地区有所不同，小编以北京为例，2004年10月9日（含）之前：
  ①需要先征得迁入地派出所的同意；
  ②然后到户口所在地派出所办理户口迁出手续；
  ③再拿户口迁移证到迁入地派出所办理迁入手续； 2018-06-28 08:05:36