一、买二手房迁入户口的前提和条件是什么?在京购买二手房,符合迁入户口的前提和条件才能办理户口迁入。1.迁入户口的前提是什么?在北京购买二手房,迁入户口的前提是已经 拥有北京户口 ,否则在京购房是不能迁入户口的。需注意的是,北京市 集体户口等同于北京户口 。2.迁入户口的条件是什么?(1)买方须持有所购房屋产权证明,即房屋以过户到买方名下; (2)所购房屋用途为住宅,房屋产权类别必须为私有;注: 在京有购房资质的非京籍人士,即使买了房也是不能落户的。二、办理迁户的材料是什么?北京市办理市内迁入,实行 “一地办结”(取消市内户口迁移证) 。北京集体户口和北京普通居民户口落户时,需要的材料稍有不同。1.集体户口买房落户按照户籍管理规定,集体户口由集体户口所在单位管理,需要先将迁户事宜告知公司,并携带如下材料去房屋所在地的公安局办理迁入户口事宜。
全部5个回答 >买二手房的户口怎么迁入?都需要哪些手续证件?
156****5464 | 2019-07-05 11:24:19-
153****1750 一、买二手房迁入户口的前提和条件是什么?
在京购买二手房,符合迁入户口的前提和条件才能办理户口迁入。
1.迁入户口的前提是什么?
在北京购买二手房,迁入户口的前提是已经 拥有北京户口 ,否则在京购房是不能迁入户口的。需注意的是,北京市 集体户口等同于北京户口 。
2.迁入户口的条件是什么?
(1)买方须持有所购房屋产权证明,即房屋以过户到买方名下; (2)所购房屋用途为住宅,房屋产权类别必须为私有;
注: 在京有购房资质的非京籍人士,即使买了房也是不能落户的。
二、办理迁户的材料是什么?
北京市办理市内迁入,实行 “一地办结”(取消市内户口迁移证) 。北京集体户口和北京普通居民户口落户时,需要的材料稍有不同。
1.集体户口买房落户
按照户籍管理规定,集体户口由集体户口所在单位管理,需要先将迁户事宜告知公司,并携带如下材料去房屋所在地的公安局办理迁入户口事宜。 2019-07-05 11:25:03 -
158****0345 你好!到房屋所在地派出所办理:申请人书面报告(单位或居委会、乡镇政府签章);迁出地派出所户籍证明;迁入地单位或居委会证明;迁出地单位或居委会证明;结婚证(原证和复印件);申请人居民户口簿(原证和复印件);申请人居民身份证(原证和复印件);计生证及计生证明;《房屋买卖合同》、《房屋产权证》或市房产局出具的房屋权属登记证明。 2019-07-05 11:24:56
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142****3179 符合前提条件的可以。
买二手房迁入户口需要符合以下条件:
1、如:当事人的房产面积、购房时限、房屋总价、迁入户口的总人数等,达到房产所在地的购房入户要求;
2、并且原房东的户口已经迁出(或者未迁入)该房产,当事人能够交验房屋产权登记证、购房合同、原始发票及本人的户口本、身份证等证件及资料的,户口可以迁入;
3、当事人可以结合实际情况,事先咨询该房产所在地的辖区派出所工作人员,以对方的答复为准。
《中华人民共和国户口登记条例》的规定:
第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。
公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,**的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
第十三条公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。 2019-07-05 11:24:51 -
138****5386 上户口手续流程:
1、户主先回原户口所在地办理户口迁出手续;
2、户主到新房屋所在的物业管理中心办理业主证明文件;
3、户主到该房产所属的派出所办理过户手续(需要准备身份证、房产证);
4、过户完成。 2019-07-05 11:24:44 -
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一、买二手房迁入户口的前提和条件是什么?在京购买二手房,符合迁入户口的前提和条件才能办理户口迁入。1.迁入户口的前提是什么?在北京购买二手房,迁入户口的前提是已经 拥有北京户口 ,否则在京购房是不能迁入户口的。需注意的是,北京市 集体户口等同于北京户口 。2.迁入户口的条件是什么?(1)买方须持有所购房屋产权证明,即房屋以过户到买方名下; (2)所购房屋用途为住宅,房屋产权类别必须为私有;注: 在京有购房资质的非京籍人士,即使买了房也是不能落户的。二、办理迁户的材料是什么?北京市办理市内迁入,实行 “一地办结”(取消市内户口迁移证) 。北京集体户口和北京普通居民户口落户时,需要的材料稍有不同。1.集体户口买房落户按照户籍管理规定,集体户口由集体户口所在单位管理,需要先将迁户事宜告知公司,并携带如下材料去房屋所在地的公安局办理迁入户口事宜。
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买二手房自己去找房东去买比较麻烦,要注意的地方非常多,找中介会方便点。房子过户首先要迁买卖合同,付房款(要贷款的要迁贷款合同,等银行的贷款放下来)再把资料带好和房东到房产交易中心交税办理过户。迁入户口等房产证下来到派出所办理就好了。
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买二手房需要的手续:1、在购房之前需要先,提前了解一下该房屋的产权是否清晰,有条件的话最好是多去几次,实地看房之后再决定要不要购方。2、需要和对方签署购房合同,并且在合同当中详细的写清楚购房的金额,交房的时间以及其他的相关事宜。3、到交易中心去办理房屋过户的申请,审批通过之后需要去办理税费的缴纳。4、凭借着税费的结清证明领取新的房屋所有产权证。买二手房需要的资料1、卖方需要提供的是夫妻双方的身份证,户口本,结婚证和房屋所有产权证。2、买方需要提供的就是夫妻双方的身份证或者是个人的身份证明。购买二手房需要注意事项有哪些1、要先明确房屋是否允许出售,如果公有住房“房改”售房时,有些单位还保留有优先收购权。2、有一些房屋和他人有共有关系,并不是出卖人自己倒房子,要由卖方出示、提供合法的房屋所有权证。3、确定建筑面积和产权面积是否一致。4、在签署合约的时候,就要详细的写明过户的时间,同时也要把房屋内的设施细节写在合同当中,明确付款的方式,清楚标明各方的责任义务。
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买二手房需要哪些手续和证件:1、需要提供的个人资料,包括有买卖双方的身份证,户口本,结婚证,房屋所有产权证。2、购房之前需要先了解清楚房屋的相关信息。3、买卖双方初步达成意向、买方交付定金,在支付定金的时候,一定要看清楚定金上的协议。4、谈判签约,买方向卖方支付首付款,一般是房屋总额的30%。5、缴纳相关税费、办理产权过户。6、买方支付剩余房款完成剩余的交接。买二手房注意事项1、要提前了解清楚房屋的手续是否齐全,如果存在有被抵押或者是被冻结,房屋是没有办法完成继续交易的。2、如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。3、所购买的二手房处于出租的阶段可能没有办法及时入住。4、了解一下房屋是否有面临拆迁的情况,或者是附近是否有高层建筑正在建设。5、在签署购房合同的时候,一定要详细的了解合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题。6、如果是找中介购房的话,一定要找大规模的中介。