买二手房户口怎么迁入?买二手房迁户口需要注意哪些问题?

• 141****7240 一、买二手房迁入户口的前提和条件是什么？
  
  在京购买二手房，符合迁入户口的前提和条件才能办理户口迁入。
  
  1.迁入户口的前提是什么？
  
  在北京购买二手房，迁入户口的前提是已经 拥有北京户口 ，否则在京购房是不能迁入户口的。需注意的是，北京市 集体户口等同于北京户口 。
  
  2.迁入户口的条件是什么？
  
  （1）买方须持有所购房屋产权证明，即房屋以过户到买方名下； （2）所购房屋用途为住宅，房屋产权类别必须为私有；
  
  注： 在京有购房资质的非京籍人士，即使买了房也是不能落户的。
  
  二、办理迁户的材料是什么？
  
  北京市办理市内迁入，实行 “一地办结”（取消市内户口迁移证） 。北京集体户口和北京普通居民户口落户时，需要的材料稍有不同。
  
  1.集体户口买房落户
  
  按照户籍管理规定，集体户口由集体户口所在单位管理，需要先将迁户事宜告知公司，并携带如下材料去房屋所在地的公安局办理迁入户口事宜。 2019-07-04 21:57:59
• 144****0113 符合前提条件的可以。
  买二手房迁入户口需要符合以下条件：
  
  1、如：当事人的房产面积、购房时限、房屋总价、迁入户口的总人数等，达到房产所在地的购房入户要求；
  
  2、并且原房东的户口已经迁出（或者未迁入）该房产，当事人能够交验房屋产权登记证、购房合同、原始发票及本人的户口本、身份证等证件及资料的，户口可以迁入；
  
  3、当事人可以结合实际情况，事先咨询该房产所在地的辖区派出所工作人员，以对方的答复为准。
  
  《中华人民共和国户口登记条例》的规定：
  
  第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
  
  公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，**的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
  
  公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
  
  第十三条公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。 2019-07-04 21:57:53
• 137****5995 可以转过来。户口会落在你房子的所在街道办事处。
  
  凡产权明晰、经过一手买卖之后再上市交易的房产均被称为二手房。购买二手房时需要注意原业主的户籍是否迁出。
  
  有部分的原业主把房屋出售，但户籍仍挂在已出售的房屋，新业主在收楼时，如果想用该房屋的户籍时，及时要求对方按时把户籍迁出，否则新业主无法找派出所接收户籍。 2019-07-04 21:57:47
• 144****7389 如果发生卖家不迁移户口，可以寻求公安人员和居委会干部帮助，让公安人员对卖家做思想工作。
  
  如果购房者就此事将卖家告上法院，法院对户口问题一般采取的是既不受理也不判决的态度，所以购房者很难通过法律手段维护自己的权益。但是如果合同中规定了赔偿责任，购房者可以申请赔偿。
  
  购房者要亲自到公安机关核实或者委托中介调查。这样不仅可以了解卖家是否迁移做户口，还可以了解到是否存在其他人的户口，如果由于多次交易遗留的户口已经联系不到当事人，而购房者又必须迁入自己户口的，不妨放弃这套房源。 2019-07-04 21:57:40