这个不好说,原来的时候只要你有房本,不管是任何产权,在购房都算是二套房产,如果您要想确定的话可以到北京市建委做下购房资格核验,即可查到您是否算二套购房,这样是**安全的。
全部9个回答 >政府出资三分之一与企业建的公租房初始登记在企业名下的可以抵押吗？
152****7109 | 2014-03-23 21:35:40
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132****7170 可以到当地房产局具体咨询您的情况，各地政策是有不同的 2014-03-24 11:45:14
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132****6761 可以的，但是抵押肯定要比其他贷款贷的少，甚至有地方是不能抵押的 2014-03-24 09:04:39
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反正很贵!!!!
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算一套 因为你只有1/3套的产权 要是多个1/3凑够1套的话 就是2套了
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**佳答案契税是依据买家买入住房套数，面积，以及住房性质决定，有高有低。规定：70年土地使用权商品房买入，买家首套房买入前提90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%，二套房买入90平米以下契税1.5%，90平米以上契税2%，三套以及三套以上契税3%，50年，40年土地使用权商住房，商业房买入，不论套数和面积，契税都是3%没有优惠。
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只要你那套房子是商品房,在房管局能查到的,你现在买属于二套,契税3%。如果之前的房子在房管局查不到,现在可以算首套,契税1.5%
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