需要按照产权情况
全部5个回答 >工厂买房的指标是我的，但是钱不是我出的
135****0901 | 2014-03-23 20:49:09
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138****0707 依中国产权法有关规定～物品以产权持有人所有。 2014-03-26 10:00:06
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133****4460 房子是你和妻子的。补偿问题和你弟协商处理。 2014-03-25 10:29:51
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156****2071 产证写谁名字就是谁的。。。不管是谁出的钱的 2014-03-24 17:30:32
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152****2957 你可以去交易中心问下他们那边有买卖合同的呢。。 2014-03-23 21:03:13
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房产证不是自己的名字， 肯定是不能贷款的；因为房产抵押贷款是必须要本人持本身份证的。。。如果不是房产证本人，要贷款只有房产证本人写一份房产抵押委托贷款协书，加上去公，获公证书。然后带上委托书、公证书、房产证、身份证件，到贷款银行去办理贷款手续。再需要什么，银行的工作人员，会给你解说的。
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如果是你们在结婚后取得的房子，那么就是夫妻共同财产，就可以要求分割，但是如果你要求取得房子的话，你要补偿另一半的份额的现金给对方，同时，因为是廉租房，你还要符合政策的规定才能取得该廉租房。
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**好写个合同之类的,把细则明确,毕竟还不是夫妻,如果之后分手了,难免会有经济纠纷
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1. 住房房产证是谁姓名，看购房合同签署人姓名是谁。以那个为准，不得私自增加减少或是变动！2. 住房贷款没有还清，产权抵押给了银行，在贷款没有还清情况，是无法改动房子产权所有人姓名的。3. 你这房子是否有房产证，看你当初是否缴纳契税印花税，以及住房维修基金，办理了房产证，以及你是否办理了他项权证。如果没有办理他项权证，你的房产证在银行抵押着呢。办理他项权证了，房产证就在你手上。
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