土地使用证过户问题

• 157****1468 你买房时的合同还在不在如果在就可以通话法律来解决. 2014-03-26 14:50:13
• 147****3829 反正要撤除了,还过什么户呀,要赔偿不就行了。 2014-03-26 09:09:20
• 138****5238 过户费用多，主要是你原来的土地证可能是国有划拨土地，是没有缴纳土地出让金的，所以这一次是需要补交，并且这个是必须办妥才有作用，不能只办理房产证了事。 2014-03-25 17:06:05
• 156****3064 首先问下，你们的房子是乡下的房子，还是市区的，一般乡下的房子只有房产证，没有产权证，房产证顾名思义 就是证明你家房子是你的，而产权证，就是说你家房子名下的土地是你的，一般市区的房子是2证都有的，而房子，国家统一使用的权限是70年，意思是70年过后房子将不再属于你，但是如果你有产权证的话 继续交房屋3%左右的使用费 就可以延期使用，这个是理论性的 不过一般70年后的房子都拆迁了 所以产权证才是主要的 到时候分配房产 看的就是产权证。
  回到真题，你说你爷爷过世了，如果没有写遗嘱(口头答应法律是无效的哦)，那房子的继承权自动规第一继承人所有，也就是你爸爸和你伯父，具体的划分由你们自己调解解决，调解不了，就只能走司法途径，让司法机关来公正，划分。
  至于房产过户的话，一次就OK，是只能一次，因为户主只能有一个，至于财产问题，你们可以自己协商，等房屋拆迁后再分配财产，你们可以先各自签下协议的。
  。。 办理过户费用不高的，直接去当地的政府机构就可以办理，快的话大概一个月的时间。。希望能帮到楼主， 以上回答纯手打， 本人港龙国际 职业顾问 2014-03-24 16:33:18
• 158****2933 不需要,其实很简单,如果你是交易的2手房,房产证已经过户给了对方,那么将不需要你亲自到场,对方带着身份证,房产证,户口本,结婚证去直接办理就可以了,不用到国土局,房管局有专门的窗口进行办理,过程半小时左右,立等可取,另外,如果你要叫其他人去办理,先要办理委托公证,需要找公证处人来帮你办理,费用一般200左右,其实没那必要,抽个时间去,1小时就可以搞定,而且只要几十快钱. 2014-03-24 10:12:40
• 158****9511 各地区的政策不同,你**好找你当地的房产局有关部门咨询一下。 2014-03-24 10:12:04
• 137****8105 各地区的政策不同，你**好找你当地的房产局有关部门咨询一下。 2014-03-24 10:06:21
• 142****6391 您好：
  这个事情土地使用证直接拿到该房屋直接管辖的房屋交易所去办个国土注销就可以。如果你要通过法律徐径就看你怎么办了，我们没有办过 2014-03-24 09:37:36
• 148****2131 你的房产证要是夫妻双方共有的，过土地证必须夫妻双方到场，**好还是过户到您名下， 2014-03-23 20:30:54
• 154****8729 你好，建议您把土地证也过一下户吧， 2014-03-23 15:29:58