不能申请住房公积金贷款的。按照国家规定，不管首套是公积金贷款还是商业贷款，未结清的情况下都是可以再次申请商贷买二套房的，就是没法申请再次申请住房公积金贷款。二套房贷的**比例由原来的**低六成下调至**低四成，改善性需求的购房门槛大为降低。也就是说，在你首套房的住房公积金没有还清之前，你是不能再使用公积金贷款的，必须还清了首套房的贷款才可以。
全部5个回答 >我的公积金在第一套房已用过,现在能用老公的公积金贷款吗?
132****1577 | 2014-03-23 14:59:13
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155****5803 可以用公积金贷款的，但家庭为单位人均面积不能超过28.81.超了就不能做了，不超就可以算是二套 2014-03-26 14:49:33
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135****4165 如果你老公的贷款是公积金贷款，就无法提取。如果是按揭贷款，没有动用公积金还款，则可以凭去年一年的还款凭证申请公积金提取，上限是去年的还款额。如果动用了公积金还款，同样无法提取。 2014-03-26 09:39:51
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143****5893 购房合同签订了就不能在变了如果您要把您老公的名字加在房产证上的话也是可以的只是会产生契税 2014-03-24 21:52:27
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157****5403 你好,如果您已经使用了一次公积金贷款,根据**新规定,个人还贷能力系数由0.45调整为0.3。以及夫妻双方任何一方再次申请公积金贷款的,其贷款额度为可贷额度的50%,即从原来的30万降至15万。 2014-03-23 20:14:47
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138****8924 北京这边是人均面积不超过28.1的情况下是可以公积金贷款的，安阳那边的话，具体还得依照当地的公积金为准 2014-03-23 17:34:13
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153****5880 第一套已还清，可以用公积金贷款。 2014-03-23 15:12:24
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限价房能用公积金贷款
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可以，**比例会根据规定上调。人民银行和银监会联合发布的《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》第三条关于严格住房消费贷款管理规定：对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款**款比例不得低于40%，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。
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第一套房子公积金贷款已还清，购买第二套可以贷公积金。 公积金贷款办理流程： 1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料： (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明; (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件; (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件; (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明; (六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。 (七)公积金中心要求提供的其他资料。 2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。 3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。 4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。 5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
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**少三成来的 ， 谢谢
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