上海5年以上的普通住宅过户需要多少钱？

需要交纳契税，如果现在出卖的单价高于原购房价格，还需要交纳个税。具体税费是多少，得看你房子的面积和原购房价。如果是赠与的话，需要提交：1，登记申请书原件，2，申请人身份证明，3，房屋所有权证，4，继承权公证书原件，或接受遗赠公证书原件，或法院生效法律文书原件，5，房屋登记表，房产平面图各两份，6，契税完税或减免税凭证原件（继承除外）。

那要看你买的是什么性质的房子？具体可以打电话联系我。。

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这个情况,说明房屋还没有交给你手中,还不是现房,对不对?不是现房肯定没有房产证等产权手续。先到房产局查是否网签登记。1、如果没有办理贷款,说明这个房子可能还在开发商手中,不一定已经到房产管理局网上登记了,如果没有登记,则:第一方案:如果违约金不多,则可以申请退房,交纳违约金给开发商;第二方案:违约金较高过你从受买人那赚到的钱,则可与受买人商谈出售价格,请求开发商办理改签购买人的手续(没有很好关系,开发商一般不会同意。开发商与其让你赚房屋差价,开发商不如先收回房屋,再与第三人谈购房之事),按二手房交易办理,要求开发商办理网上登记,自己再办理房产交易手续。到交易中心办理买合同和相关手续,交纳3%的契税,交纳所得税与营业税。2、如果查询发现该房已经登记到你父亲名下,说明已经办理了购买手续,那就得按二手房买卖办理了,先商谈价格,交纳相关税费,问清购买人是否可贷款,如果他不能贷款,则要求将30%房款或你们商量的价格给你钱,多出的购房款由受买人自己再付现金给开发商。购买人如能贷款,让他将你与之商谈的价格给你钱,其他房款让他自己办理贷款。税与各项费用,你们可与受买人商量谁出。

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契税：过户的价格×4%交易手续费用 每个平米6元产权登记费用 80元每套印花税 买卖双方各万分之五差额营业税 (过户价格-原始房价)×5.55%土地出让金 公转私住房9.5元每平米 经济适用住房过户价格×1%

上海的普通住宅要满足以下三个条件:1，房屋建筑面积：140平米以下2，价格：内环线以内：总价245万/套以下内环线到外环线之间：总价140万/套以下外环线以外：总价98万/套以下3，层数：5层以上(含5层）的多高层住房，以及不足5层的老式公寓，新式里弄，旧式里弄等非普通住宅：只要不满足以上任何一项都属于非普通住宅！