房子解押和过户可以在同一天来进行办理。不过在进行过户之前，需要完成解押流程，主要有以下2个步骤：1、先要预约银行进行还款，通常情况下，预约还清贷款的第2天去银行办理贷款结清手续，领取他项权利证明以及解压通知单，并且打印相关证明。2、预约房产交易中心进行注销抵押登记，需要携带本人有效身份证，房产证以及还款证明等相关资料，如果预约不到当天，那么需要三天的时间，但是如果预约到当天，那么直接去现场办理，没有特殊情况的话是可以办理完成的，并且取得房产证。二手房过户流程：1、购买方对于房屋的产权进行审查核验，签订二手房买卖合同。2、贷款的房屋应当办理相关的按揭业务，如果是公积金贷款与商业贷款组合贷款的情况下，那么需要向公积金管理中心以及银行同时进行提前还款的申请，如果是单独一种贷款类型，那么向该机构进行申请即可。如果是全款的房屋可以省略这一步骤，直接从第2步就开始进行。3、将合同交由房地产管理部门产权交易中心，相关办事窗口拿受理单。4、凭借受理单缴纳相关的税费，并且取得完税证明。5、拿到完税证明之后需要去土管部门进行国土证的办理。二手房过户的注意事项：1、了解当地的户籍政策。这其中就包括了解市场行情以及买卖各个环节的步骤，尤其是一些大城市有落户限制，并不是买了房子之后就能迁入户口。2、要求卖方出示户口本，并且保留相应的凭证。3、核实二手房物业费等相关费用。4、明确在合同中约定卖方签出的时间。5、预留部分房款，并且约定具体的违约责任。6、核实房屋是否有共有产权人。
求朝阳区交税和过户的地址，能否同一天办理完毕？谢谢！
148****9276 | 2014-03-23 12:06:47
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149****3295 可以，前提是购房人是外地人并无长期居住证的。契税和房产税无需查算的。可以在上家缴纳完营业税和个人所得税后拿到购房发票并缴纳契税，然后是一个星期（5个工作日）的资料查询，由于交易中心查询，之后可过户。 2014-03-26 09:49:08
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132****1134 现阶段不是很多，地税局与过户大厅距离不远、应该没有问题，记得带齐资料就是了。 2014-03-26 09:48:49
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139****7186 二手车过户，在办理二手车交易，打印二手车交易发票时要交税，一般费用在100-900元之间，**好的车是900元。 2014-03-25 11:56:07
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145****1184 现阶段不是很多,地税局与过户大厅距离不远、应该没有问题,记得带齐资料就是了。 2014-03-25 10:13:02
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152****1653 我是常年做二手房产交易的，二手房什么地方可以先交税后过户的？要新房产证出来才可以打印税单交税，而且税费也是按房产证核发日期算的。怎么可以提前交税呢？ 2014-03-24 15:19:21
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155****5021 办理过户前要先去地税局交税，买房需要携带的证件：身份证原件、银联卡。卖方需要携带的证件：房产证原件，产权人身份证原件、委托人身份证原件、委托公证书原件。双方还需要携带一份网签合同（存量房屋买卖合同），存量房买卖合同信息表（纳税）。
交完税就可以拿着契税发票去房地局过户，过户时买房需要携带的证件：身份证、户口本、结婚证。卖方需要携带证件：产权证原件、产权人身份证原件、委托人身份证原件、委托公证书原件。双方还需要携带：一份网签合同（存量房屋买卖合同），存量房交易结算资金自行划转声明、房屋所有权转移登记申请书。
交税和过户是可以同一天办理的。但一定要提前去。 2014-03-24 14:11:44 -
142****7817 可以的但是手续不能办理完成 2014-03-24 13:35:09
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149****5801 第一次去合价审房东税7天后出结果第二次买家去拿结果审自己的房产契税15天后出结果第三次可以一起约了过户,20天后出产证注:《以上都为工作日》 2014-03-23 21:56:34
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143****1000 就在在西北路，坐17路车可以到，详细地址在华夏医院所在的郑泰教育大厦的一楼，招牌上写着办税大厅四个大字，国税地税都可以交，我也是在这里交的税！ 2014-03-23 12:25:53
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交房和验房不是同一天，交房的时间是在买卖合同当中有明确规定的，而验房的时间需要在交房之后，也就是实际的房屋交付时间，也可以理解成为领取房屋钥匙的时间，这个时间可以和开发商进行预约。如果在交房之前签署了交房的协议再验房，一旦出现有问题，很难以和开发商沟通，有可能开发商不认且不予解决，对于自己的权益造成影响。验房注意事项有：1、需要先检查一下房屋的面积，与合同当中所签订的面积是否一致，有条件的话可以请其他的部门进行二次核查，而且户内和公摊面积都要一起核查。2、可以自己带卷尺进行测量，查看一下房屋的高度与合同当中的记载是否一致。3、察看厨房、卫生间顶面、外墙，阳台的顶部和管道接口是否渗漏。4、卫生间马桶浴缸、厨房、阳台、洗手池等下水情况。5、有一些房子是精装修的房子，在收房的时候也要检查是否存在有墙面和地面的空鼓。6、拉断电闸后看户内是否完全断电，分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。7、可以先通过目测的方法来检查门框与门，窗框与窗之间是否平行，同时也可以关上门窗听听隔音效果，了解一下密封的程度。
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过完不动产证过户后，七到十个工作日出新证！如果是一次性的客户！出新证后可以直接领证！如果是要贷款的话！新证要拿到银行做抵押！
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组合贷款还款日是同一天。组合贷款虽然是分别还款到两个账户里，但是还款日期是同一天。因为是在同一家银行申请公积金贷款与商业贷款，银行为了便于管理，也会将两个贷款的还款日设置为同一天。因此，在还款日当天，用户需要还款两次。组合贷款到了还款日当天，系统会自动发起扣款，用户需要确保两张银行卡内有足够的资金用于还款。
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过完户去房管局领房产证 不是在中介领取、过户前费用应该已经都付清了 、 一般中介收钱就会帮着做贷款 、大部分没问题。如果是中介费就是中介公司会有个合同。追问谢谢你的回答,还想请问,之前我给了钱让他给我办齐所有证件,开了收据的,现在他不想跟我办契税证,说办的手续涨了,我担心他会在拿房产证时,不给我办按揭或托长我办按揭的时间,款不会很快贷下来,请问他有这个能力吗/.还是我房产证拿到手他就已经管不着我贷款的事情了呢?还有房产证到时是应该领在我手上吗?中介有权力扣我的房产证吗?谢谢追答你得确定你在的当地是否贷款还完后才给房产证 因为大部分地区都是还完贷款才能发房产证、会给你一份合同、也有一部分的会直接给你房产证，在房产证上面该一个章，表示你有贷款没有还清、银行会再出一个他项权证（银行留）不会不给你办的、中介没有权利托件你的个人贷款的 因为是个人按揭贷款 这是银行与个人之间的事。中介说契税涨了你可以去房管部门咨询 有专门咨询的地方 一去问就知道了 不是说中介说涨就涨了、如果确定涨价了你就得承担这部分钱、因为是国家规定国家
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