把产证添加你的名字，花个几百块钱就可以了，到交易中心把产证添加你名字，产证备注共同共有！
全部11个回答 >男友婚前买房，婚后共同还贷，房产证可以写我名字吗？
136****5914 | 2014-03-22 18:51:31
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137****7525 不写你的名字是不对的如果婚前他先付了头期款 房产证上写的是他名字那么房子就是属于他的 婚后的收入是你们共有财产他不写你名字是不好的 万一有什么变动即使你帮他还完了房子的所有权 也会因为你的产权证据不足 到时候得不到应有的财产的结婚前还是把一切分清楚的好 让他写上你的名字赞同9| 评论 2014-03-25 10:22:04
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148****1470 未取得结婚证而要共同参贷审请银行贷款时合同需要公证。你需要保留好参贷的材料，以证明购房还贷时你也是出资的，以保证自己的权利。 2014-03-24 09:28:32
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133****2930 这套写你先生的名字,下套写您自己的名字 2014-03-24 09:11:15
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132****9275 这套写你先生的名字，下套写您自己的名字 2014-03-23 18:28:15
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138****4494 现在的法律是不会认同的, 2014-03-23 14:40:02
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157****8416 婚后还得那部分贷款是共同财产，婚前房产证是你的名字，就是你的，但是对方又出资证明的话，那就要分一点。也就是说这一套房子有你们双方的份额，如果离婚了吗、，谁想要房子，就得给另一方相应的钱！ 2014-03-23 10:59:07
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138****7829 现在的法律是不会认同的， 2014-03-23 09:51:48
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158****4094 写不写都没有关系 只要你到时候把还款凭条保存好就可以了，假如以后有什么变动，你可以分到房子增值的一部分 2014-03-23 09:21:51
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151****6560 房产证上只能留一人的名字。但是共同生活两年后就是夫妻共同财产了 2014-03-22 19:13:10
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属于共同财产。但是根据《婚姻法》规定一方的婚前财产归一方所有，婚前男方**的部分的房产价值归其所有，由于婚后双方用共同财产还贷，共同还贷所取得的房产价值为共有财产。因此该房产男方所占的份额大一些，女方份额少一些。夫妻共同财产的认定：1.夫妻共同财产的主体，是具有婚姻关系的夫妻，未形成婚姻关系的男女两性，如未婚同居、婚外同居等，以及无效或被撤销婚姻的男女双方，不能成为夫妻共同财产的主体。2.夫妻共同财产，是在婚姻关系存续期间取得的财产，婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间，自合法婚姻缔结之日起，至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。3.夫妻对共同财产享有平等的所有权，双方享有同等的权利，承担同等的义务。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。特别是夫妻一方对共同财产的处分，除另有约定外，应当取得对方的同意。4.夫妻一方死亡，如果分割遗产，应当先将夫妻共同财产的一半分归另一方所有，其余的财产为死者遗产，按照继承法处理。
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你好，为你解答，望采纳根据**新出台的《婚姻法》司法解释（三）的相关规定，解答如下： 通常情况下，对于此类房产的分割，遵循以下几点：第一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见，由双方协议处理，如果可以达成一致意见，只要内容不违法，不侵害他人利益即可；第二、如果无法达成协议的，就房屋所有权方面，则房屋归产权登记一方所有。第三，婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分，由法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决，由产权登记一方对另一方进行补偿。即对婚后还贷的款项及增值部分，进行分割。共同还贷的款项数额，银行对账单即可证明。第四、对按揭房屋在婚后的增值，应考虑对方参与还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿。对共同还贷款项相对应的财产增值部分，怎么计算？目前比较倾向的做法是：在明确**款、按揭贷款总额、利息总额、共同还贷的总额、房屋现值等数据的基础上，用婚后共同还贷款÷房屋总价款（房价款＋总利息）×房屋现值÷2，即得出另一方补偿的数额。
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不可以。除非在未婚的时候，以两个人的名义作为共同申请人一起申请贷款，或者在婚后才申请贷款。你现在的情况，贷款已经办了，再需要办理加名手续要等到贷款结清后才可以。
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按照新婚姻法，应该属于付**一方的个人财产，但考虑到婚后共同偿还贷款，另一方也应该享有一部分产权，所以建议你们签订一份协议，写清楚各自所占产权比例。
