南方付款,为什么只有女方名字!如果离婚后,房子的原价是女方的。由于贷款是双方负担的,所以,房子的增值由双方获得。
全部3个回答 >婚后按揭买房**13万男方父母出，购房合同只写男方名，两人共同按揭，现未得房未办房产证离婚如何分配房
154****2824 | 2014-03-22 18:27:09
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143****8547 从法律意义上讲,房产证写的你丈夫的名字,该房产就属于你丈夫的个人财产。如果你们结婚超过10年,那么该房产也就是你们夫妻二人的共同财产了,离婚时应该二人平均分配。 但是如果你们结婚没有超过十年,该房产属于你丈夫婚前私人财产,就不能作为夫妻共同财产来分配了。 虽然到了离婚的份上,还是大家体面一些,合理协商财产分配问题,不要因为一点财产小了自己。这房子既然是人家父母全款购置的,如果在婚姻中你没有大幅度超过你丈夫的话,还是把它留给老人吧? 当然这不是法律,只是讲人情,仅供参考。 2014-03-22 21:21:03
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156****1724 婚后买的房子的话就是双方的共有财产,可以分! 2014-03-22 18:38:51
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此类房产是男方婚前个人财产和婚后夫妻共同财产的混合体。房产的归属由双方先协商，如果协商不成，房产可以判归男方所有，根据照顾子女和女方权益的原则，男方补偿女方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分。
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共同还贷部分与相对应房子的增值部分为夫妻共同财产，这两部分可以平等分割。
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男方父母需要对男方写赠与协议，没有赠与协议不能视为赠与，则属于夫妻共同财产。离婚后，只要父母出钱有凭证，或者双方都认可，父母出钱部分按照房价的比例归还，包括**部分。房产夫妻共同还款部分，含**的房价，属于共有，双方一半。婚后的收入属于共有财产。如已经转移，要举证，视转移无效。能够协议离婚**好，双方有争执，求助于司法程序，以维护各自利益。
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男方家长为你们买房，如房产证是丈夫名字，且一直是你们夫妻二人居住就应是夫妻共有财产（无产权权属公证过）。
